2023-06-06 11:38发布
1.工业用地相关法律法规 用工业性质用地进行房地产开发，并公开进行销售，这类性质的房地产开发存在着较大的法律风险。一、违法改变了土地用途，所建的住宅属非法建筑。《土地管理法》第四条规定国家实行土地用途管制制度，使用土地的单位和个人必须严格按...
一、出让出让是有偿取得土地使用权的方式，目前我国通过出让方式取得土地使用权的有四种:招标、拍卖，挂牌和协议，以招拍挂出让为主，协议出让为辅。1.招拍挂方式以招拍挂方式出让土地使用权的主要法律依据有《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、...
土地作为宝贵的自然资源，是人类赖以生存的基本生括资料。我国在计划经济时期，土地出让主要是采取单一的无偿划拨的方式。1988年修改的土地管理法规定国家依法实行国有土地有偿使用制度。1990年颁布的城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定，国有...
国有土地是否可以协议出让国有土地是可以协议出让的。根据《协议出让国有土地使用权规定》第二条和第三条规定可看出除依照法律、法规和规章的规定应当采用招标、拍卖或者挂牌方式外，还可以可采取协议方式进行国有土地出让。《协议出让国有土地使用权规定》第...
一、工业用地和普通用地遇到拆迁时补偿分别是怎么样的工业用地和商业用地拆迁补偿的区别主要是拆迁补偿的标准不一样，通常情况下，商业用地的拆迁补偿标准要比工业用地要高。总体而言，商业用地的片区综合地价通常是要比工业用地高的，当然这种情况不是绝对的...
各地土地出让金管理办法是不同的！你可以在当地的政府网站查找相关信息，． 国土部门收取土地出让金的具体标准 目前，我国国有土地使用权出让的方式有三种：协议、招标、拍卖。在这三种方式中， 招标和拍卖具有公开性、竞争性，一般不存在低价出让...
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土地出让金管理办法实施细则目前，我国国有土地使用权出让的方式有四种：协议、招标、拍卖、挂牌。在这四种方式中，招标和拍卖、挂牌具有公开性、竞争性，一般不存在低价出让国有土地使用权的现象;协议出让由于没有引入竞争机制，土地由谁使用，特别是土地出...
小区占地搭建要土地出让金吗在小区占地搭建是不需要交纳土地出让金的，并不是出让取得国有土地使用权的行为，而未经批准搭建建筑物，是属于违法的建筑，规划部门是有权拆除的。《中华人民共和国土地管理法》第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用...
一、土地使用权是什么意思?土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地...
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