2023-06-06 10:31发布
商业地产租赁中涉及三方主体：所有者、经营者和管理者。所有者投资地产出租给经营者，物业作为日常的管理者。而所有者可能是房地产的开发商，也可能是投资房产的赚取租金等待升值的业主，开发商建成商业地产后，作为最初的所有者，一般有三种选择：1、出售；...
编号：_________ _________租赁公司（以下简称出租人）与_________工厂（以下简称承租人）签订本合同，其条款如下： 1．出租人同意租出，承租人同意租进附件所列的设备；该附件是本合同不可分割的部分。 2．租期为__...
甲方：_______________乙方：_______________根据《中华人民共和国民法典》等法律规定的有关规定，双方在平等自愿的基础上经充分协商就汽车租赁事宜达成如下协议，供双方共同格守：第一条车辆状况承租方所租的车型为_____...
出租方：_________（以下简称甲方） 承租方：_________（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，为明确双方的权利、义务，经...
租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 1、调查商铺的产权 承租商铺之前，应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息： 1)、房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、...
案情介绍2014年10月,王某与某市城投公租房建设有限公司签订了租赁合同,承租了该商铺房屋，租赁期限为2年。合同约定，在租赁期限内，如未经某市城投公租房建设有限公司同意，王某不得擅自将房屋转租、转让、转借或部分转租、转让、转借给他人。同年1...
1.商铺转让的有关法律知识 一、店面转让的步骤店面转让的步骤大致分以下几个步骤：1、确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果店面经营者就是房屋的所有者，首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初...
商业店铺租赁需要注意的问题 一、调查店面的档案 租店面之前，到该店面所在房地产交易中心查一查产权登记情况，要确认： 1)房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质。这样你租的店面才可以作为商铺使用。否则，将面临无法办出营业执照以及非法...
1.禁止开发商商铺返租,是在那些法规中有规定 早在2001年，国家就已经明令禁止售后返租这一怪异的商业地产营销模式，《商品房销售管理办法》中规定：房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。但是一、二、三线城市而言...
出租方(以下简称甲方)：地址：电话：承租方(以下简称乙方)：地址：电话：甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺(...
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