买房问题:1第一天谈判房价94.6万,到第二天签合同之前房东突然说有一个房屋维修基金6000多元的事情,然后我们重新谈价,房东说出价95万,我们还价到94.8万,并以94.8万签的合同,但合同附加条款没有加说94.8万元是包含了6000元的房屋维修基金的事情,合同签署的时候是不是可以默认那个6000元的房屋维修基金是包含在房款94.8万里面?目前我们不记得当时有没有明确说过6000元房屋维修基金是包含在94.8万元,签约中心是有两天谈判是的视频语音录像录音
友情提示: 此问题已得到解决,问题已经关闭,关闭后问题禁止继续编辑,回答。
付费偷看金额在0.1-10元之间
相关知识
购买二手房逾期过户(二手房买家逾期一天过户违约吗)
来源:精选知识 时间:2022-10-24 01:59请问你们签的是协议还是二手房买卖合同?如果是签好的协议,我怎么要求你付全款?那很冒险。一般买二手房要先签协议。签协议就是你定金和卖家签合同的时间。定金要看你房子的总价,一般是2-5万,最多不能超过总房价的20%。国家有规定,超过总房价20%...
二手房交易买家逾期(二手房交易买家逾期违约)
来源:精选知识 时间:2023-03-20 10:52一、二手房过户时间逾期怎么办?购房者或二手房房东可能想毁约,迟迟不办理过户手续。而购房者想毁约,主要采取不交房款的方式,所以一般二手房房东都不办理过户手续。这个时候,如果购房者决心拿下这套房子,就必须尽早起诉。同时,为了避免二手房房东将房子...
逾期过户算一般违约(逾期办理过户的违约责任)
来源:精选知识 时间:2023-01-02 12:56直接起诉他吗?时间不会太长把?感谢的及时回复!可以直接起诉对方违约,主张解除合同,返还已付款,并支付违约金。如果合同约定了合同解除的条件和违约金,你可以按合同起诉.如果没有,你应当催告对方履行合同,如果仍不履行合同的,你可以起诉解除.对方肯...
二手房逾期过户(二手房逾期过户解除合同案例)
来源:精选知识 时间:2022-09-28 06:55一、二手房过户时间逾期怎么办 购房者或二手房房东都有可能想毁约而迟迟不去办理过户手续,但购房者想毁约时主要采用不支付房款的方法,所以一般是二手房房东不办过户手续,这时,购房者如果对这套房子志在必得,一定要尽早起诉,同时为避免二手房房东...
买方逾期过户-买方推迟过户会产生的问题
来源:精选知识 时间:2022-09-28 21:27一、二手房过户时间逾期怎么办 购房者或二手房房东都有可能想毁约而迟迟不去办理过户手续,但购房者想毁约时主要采用不支付房款的方法,所以一般是二手房房东不办过户手续,这时,购房者如果对这套房子志在必得,一定要尽早起诉,同时为避免二手房房东...
逾期过户违约条款(逾期过户可以要求解约吗)
来源:精选知识 时间:2022-09-29 03:47首先要明确双方的违约责任。因为房产交易复杂,金额大,有时可能会出现意外情况,导致违约。大部分二手房买卖合同中,对违约金的支付时间没有具体约定,导致违约方延迟支付。因此,应在合同中增加买受人应在实际付款日起(从实际交货日起)的规定期限内向出卖...
回迁房可以买卖吗
来源:精选知识 时间:2021-09-05 22:34回迁房可以买卖。 购买回迁房所需承担的风险在于,房产证和土地证的办理手续需要先办到原房东的名下,然后过户给你,可能短时间之内无法办理。 需要特别注意的问题 (1)、严防一房数卖 回迁房买卖无法办理预告登记,这就为出卖人一房数卖留下漏...
回迁房买卖
来源:精选知识 时间:2022-04-20 08:36回迁房可以买卖。 购买回迁房所需承担的风险在于,房产证和土地证的办理手续需要先办到原房东的名下,然后过户给你,可能短时间之内无法办理。 需要特别注意的问题 (1)、严防一房数卖 回迁房买卖无法办理预告登记,这就为出卖人一房数卖留下漏...
逾期过户违约金 逾期过户违约金诉讼时效
来源:精选知识 时间:2022-09-28 15:47一、二手房交易卖方违约一般有以下几种方式的表现:(一)房东拒签居间协议;(二)房东拒收定金;(三)愿意双倍返还定金;(四)房东拒签买卖合同;(五)签买卖合同时提出不合理要求;(六)签订合同之后拒绝过户;(七)要求赔违约金而解除合同。二、二手...
买二手房逾期未付款怎么办(买二手房逾期未付款怎么办信用卡)
来源:精选知识 时间:2022-10-09 10:47夫妻共同买房一人签订购房协议仍属共同一人办理退房协议同样有效二手房买卖合同逾期支付定金,卖方是否有权解除合同并要求赔偿?三个阶段均需要依约按时付款,按时支付定金属于履行合同的一部分,如果对方逾期支付定金超过20天,你可以依约解除合同并要求违...