我老公和他父亲口头协商，贷款70万元出来，在公公的

我老公和他父亲口头协商，贷款70万元出来，在公公的宅基地上建房子，承诺拆迁时扣除建房成本和贷款利息，给我们70%的所得收益，30%剩余收益父母自行分配。此口头协议，只有我丈夫和他哥哥以及公公在场无其他公证人。房子建到一半，因超出宅基地土地范围，被叫停，属于违章建筑，我丈夫花了50万，只建了框架，目前还需要20万左右装修。此宅基地只有公公一人户口，家里婆婆包括其他四个子女都不在宅基地名下。我们给钱公公的时候，签订了共同盖房协议，规定了房产所有权归我老公所有，不得分给其他子女。后来房子被叫停属于违章建筑，此协议是否还有效？我想问的是，我们花钱在公公宅基地盖好的房子，该房产建好后，房子得所有权是谁的？是否可以让我们的子女继承该房产？是否让老公其他子女放弃继承，我们才能继承？公公让我们装修，我老公应该怎么制定协议保护自己的权利？希望律师可以帮我们制定一份协议。我们的诉求是，公公要按照之前的口头约定，我们花钱盖好房子，装修好以后，无论是出租收益还是以后征收得到的补偿款，我们家拿7成收益。这个必须在他家几个兄弟姐妹面前做好公正承诺，我们才拿钱回去装修。剩下3成，是公婆的份额，他们可以自由支配。等父母百年后，这块宅基地和户口要由我们来继承。