律师您好，我们家有两套房子，第一套是婚前两家共同出资全款购买

律师您好，我们家有两套房子，第一套是婚前两家共同出资全款购买，只写了我老公名字。第二套是婚后我老公公积金贷款购买。也只写了他的名字。现在怎么做，离婚后，两套房子才能都归我？这个想法他本人是同意的，目前还没离婚。我们是应该先过户，还是先办离婚？孩子的抚养权也归我，这个他也同意的。我们现在应该是什么程序？想要离婚的原因是：他瞒着我在各种平台借钱、透支，拆东墙补西墙。这个钱已经说好，之后他父母会把老家的一套他名下的房子卖掉，负责帮他还上，这个不用我管。可是我已经无法相信他了，所以准备及时止损，保住我的孩子和房子。谢谢，请尽快解答。