我是房东,房产证写的我和我老婆的名字,计划卖房,未

2023-06-06 11:05发布

我是房东,房产证写的我和我老婆的名字,计划卖房,未找中介,有人联络买房,想沟通价格,我让对方跟我爸沟通价格情况,没给我爸授权书,在我和我老婆不知情的情况下,对方主动给了我爸银行卡打了五万定金,并且让我爸写了定金收据,签了他的名字。上面只写明了定金五万,房子总额,但没写付全款时间和方式等信息,也没有违约责任,仅仅是一张买房定金收据。我觉得对我不利,目前刚收定金2天,我没给我爸授权书的情况下,签的定金收据单有法律效率吗?我想重新签订定金条款,对方不同意的话,我作废定金收据不卖的话,把定金回退对方,需要我付2倍违约金吗?
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