房屋继承多久可以不用过户,法律是怎么规定的咨询律师?

2023-06-06 21:08发布

房屋继承多久可以不用过户,法律是怎么规定的咨询律师?
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5条回答
张子君
1楼-- · 2023-06-06 01:11
在被继承人没有遗嘱的情况下,适用法定继承,被继承人的第一顺序继承人即父母、配偶、子女有平等的继承权。继承权男女平等,即四个子女的应继份额原则上是一样的。虽然继承法规定对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分,但是这个生活在国外的女儿也对被继承人尽了赡养义务,另外的三个子女平分了被继承人的遗产,把她排除在外,毫无疑问是不对的,她完全可以主张权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条 夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。
周伯宜
2楼-- · 2023-06-06 01:14
遗产纠纷和分家析产纠纷是两类不同的法律关系,前者基于被继承人死亡的事实由继承人按照法定或被继承人遗嘱进行继承,若发生争议可以向人民法院提起诉讼;后者属于基于共有性质,要求进行分割的诉讼请求,亦可向人民法院提起诉讼。当然,继承遗产只能继承被继承人的个人财产,若有共有人应当在区分清楚的基础上进行合法继承。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条 继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
黄经耀
3楼-- · 2023-06-06 01:19
一、您将房屋赠与给女儿或是让女儿继承,是免征个人所得税的,但是如果您女儿之后要再将房屋出售,就会产生较多税费。(一)房产赠与的情形所涉税费 1、营业税。免征。  2、个人所得税。免征。  3、契税:按国家规定3%-5%税率,一般3%。  4、印花税,不免。万分之五。  5、公证费,评估价的2%。(二)房产继承的情形所涉税费  1、继承公证费。按照评估价的2%或受益额的2%收取,较低不低于200元。  2、评估费用。  3、房产继承过户办公费用  100元登记费、5元的权证印花税。  4、契税,法定继承人继承房地产,免交契税; 二、您可以写文书并签字明确表示您把房屋赠与给女儿一人(甚至可以找见证人或者做公正),过户的时候房产证也仅写您女儿的名字,这样就只赠与给您女儿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十五条 继承人有下列行为之一的,丧失继承权:(一)故意杀害被继承人;(二)为争夺遗产而杀害其他继承人;(三)遗弃被继承人,或者虐待被继承人情节严重;(四)伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱,情节严重;(五)以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱,情节严重。继承人有前款第三项至第五项行为,确有悔改表现,被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的,该继承人不丧失继承权。受遗赠人有本条第一款规定行为的,丧失受遗赠权。
老赵头
4楼-- · 2023-06-06 01:21
侄儿并不属于法定继承人,是无权通过法定继承获得遗产的,但如果侄儿能够证明其对叔叔有进行扶养、安葬的,可以酌情分得遗产。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉继承编的解释(一)》第二十三条有扶养能力和扶养条件的继承人虽然与被继承人共同生活,但对需要扶养的被继承人不尽扶养义务,分配遗产时,可以少分或者不分。
李娇娇
5楼-- · 2023-06-06 01:28
已经明确表示放弃继承的继承人,可以不再列为继承诉讼的当事人,不用再送达传票。法律依据:《办理继承公证的指导意见》第十七条 继承人表示放弃继承的声明书应当亲自在公证员面前作出。继承人不能亲自到受理继承公证申请的公证机构作出放弃继承表示的,其表示放弃继承的声明书应当经过公证。继承人表示放弃继承的,公证机构仅需审查继承人个人的意思表示。

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