2023-06-06 20:36发布
什么是房屋产权？房屋产权年限应该如何计算？小编来为您解答。 房屋产权是什么？ 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。普通住宅产权只有70年，7...
一、集体建设用地经营性的规定是什么?集体建设用地经营性的规定是按照我们国家的土地管理法来进行一个土地方面的划分，根据我国《土地管理法》第四十三条规定任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地;但是，兴办乡镇企业和村民建...
【摘要】 农村土地流转问题在今天中国的理论与实践中饱受争议。有学者主张放开农村土地的自由流转，改变国家垄断土地一级市场的现状，使农民从土地增值中获益，进而彻底废除集体所有制，实现土地私有；有学者则认为需要认清农村的现实和农民的需要，正视...
一、土地使用权到期了怎么办?土地使用权到期后处理的方式是土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除提据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。根据《城...
1. 出让是政府将国有土地的一段时间内的使用权有偿转让出去的行为，划拨一般是针对事业性单位，这些单位取得国家土地除缴纳相关的税费外，不再支付出让金。当划拨的土地要改变用途、经营性质的时候，需要补交出让金，从而改土地证上的划拨为出让。 2. ...
一、农村集体经营性建设用地解释是什么?农村集体经营性建设用地，是具有生产经营性质的农村建设用地，包括农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业、商业所使用的...
(一)建设用地使用权的产生建设用地使用权的产生，如果从建设用地使用权人的角度来考察，就是建设用地使用权的取得。建设用地使用权作为一种不动产物权，则不动产物权的一般取得原因(如继承)，自然也适用于建设用地使用权。在此只叙述建设用地使用权取得的...
政府可以出让集体土地吗不可以，集体土地转让无效，不受法律保护。出让只针对国有土地。集体土地用于房地产开发，需要先征用集体土地变为国有，再申请改变用途，农用转建设用。或者先转建设用地，再征地。土地按用途分类中包括农用和建设用，集体建设用地不属...
私人承包的鱼塘征收怎么赔偿征地是县以上政府或土地部门实施，把集体土地变为国有土地同时进行补偿的过程。征地必须有计委立项、规划许可证、用地批文等手续的，这些文件和征地补偿政策一样也应该进行公示的，你也可以要求查看，如果没有，那就是违法征地。关...
早些时候国土资源部提出探索宅基地三权分置，刚刚发布的中央一号文件也明确指出严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆。有人说这下城镇居民彻底不能在农村买地了。这么说过于绝对了，其实在农村有几类土地，是可以合法交易的。这几类土地是可以合...
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