2023-06-06 19:55发布
来源：中国上海司法智库第213期.以房抵债是房地产企业破产程序中的热点和难点问题，破产实践中对以房抵债问题的处理尚未形成统一意见，合同是否继续履行？管理人能否解除合同？债权人是否享有优先受偿权？债权人能否取得房屋所有权或者行使破产取回权？债...
依据《人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》： 第二十五条 拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，买受人逾期未支付价款或者承受人逾期未补交差价而使拍卖、抵债的目的难以实现的，人民法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。 重新拍卖...
可以申请但不一定通过 如果是委托拍卖，可以和房主谈。如果是司法拍卖的房子可能性比较小，因为司法拍卖房是法院处理的房产，都是需要快速变现的，余款不会延长时间。一般是一到两个星期，金额大的也就一两个月。余款付清了法院才能出裁定书，有了裁定书才能...
作者：唐青林李舒杨巍 转自：法客帝国 最高人民法院已支付全部购房款的消费者在房地产开发企业进入破产程序后 阅读提示房地产开发企业进入破产程序后，消费者能否请求该企业继续履行房屋过户义务？最高法院认为，如果消费者已支付购...
案例问题1：房地产开发企业进入破产程序的，买受人已支付全部购房款但未完成所有权转移登记的，房屋是否属于债务人财产及其权利实现顺位指导意见：最高法院民一庭倾向性意见认为，房地产开发企业进入破产程序的，买受人已支付全部购房款但未完成所有权转移登...
1、被法院查封的房屋不能买。 2、被法院查封的房屋，是不允许处置的，包括买卖、抵押、出租等行为。如果法院发现了，可能会对处置人采取罚款、拘留等强制措施的。情节严重的，可能构成非法处置查封、扣押、冻结的财产罪。 3、根据《担保法》和《城市房地...
房地产企业破产案件中的建设工程价款优先受偿权 【摘要】 相比其他破产案件，房地产企业进入破产程序后，不仅涉及《企业破产法》第一百一十三条中规定的职工劳动债权、税款债权、担保债权等债权的优先清偿，还存在消费性购房债权及建设工程价款优先...
是按市场价来拍的，至于剩余的钱会换的，而且还会被黑户借贷人没有按期偿还银行贷款的话，银行机构是会采取以下措施： 1、银行将会向借贷人进行电话催债。 2、如果借贷人在催债后还是未偿还贷款，那么将会产生一定的罚息，并且会给自己造成信...
北京房产司法查询怎么查询 北京房产司法查询怎么查询北京房产司法查询流程在司法拍卖房屋中，只要被法院认定为合理合法、有物业缴纳记录记录等条件，都会有一定的补偿价格。法院通过司法拍卖会拍卖的时候，当事人一定要坚持要求补偿，对于没有补偿...
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