房屋继承后怎么买卖，法律是怎么规定的咨询律师？

在世的老人可以提前订立遗嘱，把属于自己的那部分财产进行处置，见证人必须是没有利害关系的人，子女朋友和继承无利害关系法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十六条 打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。

应该是按照新的面积缴纳公证费用，遗产是指去世时的合法个人财产。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉继承编的解释（一）》第七条继承人故意杀害被继承人的，不论是既遂还是未遂，均应当确认其丧失继承权。

自书遗嘱是不需要见证人的，这是和代书遗嘱最大区别。自书遗嘱的要求是：1、须由遗嘱人亲笔书写遗嘱内容并签名;2、须由遗嘱人亲自用笔书写遗嘱全文;3、必须注明年、月、日，三项缺一不可。自书遗嘱并不需要见证人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十九条 公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。

爷爷遗产的第一顺序继承人包括：配偶、子女、父母。请尽量找到雇主协商解决，要么让雇主重新打欠条，然后才能起诉，否则已过诉讼时效，主张难以实现。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。