房屋继承后买卖怎么交税，法律是怎么规定的咨询律师？

一、您将房屋赠与给女儿或是让女儿继承，是免征个人所得税的，但是如果您女儿之后要再将房屋出售，就会产生较多税费。（一）房产赠与的情形所涉税费 1、营业税。免征。　　2、个人所得税。免征。　　3、契税：按国家规定3%-5%税率，一般3%。　 4、印花税，不免。万分之五。　　5、公证费，评估价的2%。（二）房产继承的情形所涉税费 　1、继承公证费。按照评估价的2%或受益额的2%收取，较低不低于200元。　 2、评估费用。　 3、房产继承过户办公费用　　100元登记费、5元的权证印花税。　 4、契税，法定继承人继承房地产，免交契税；　二、您可以写文书并签字明确表示您把房屋赠与给女儿一人（甚至可以找见证人或者做公正），过户的时候房产证也仅写您女儿的名字，这样就只赠与给您女儿。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉继承编的解释（一）》第四十三条人民法院对故意隐匿、侵吞或者争抢遗产的继承人，可以酌情减少其应继承的遗产。

要根据具体事实来判断。如果唯一继承人小女儿已经外嫁，户口已经迁出本村集体，则村集体不会再分配宅基地使用权给非本村集体户口。农村宅基地是村民用于住宅基地占用、利用本集体经济的土地，宅基地只是村上分配让本村村民建房的，本村村民有使用权，但没有所有权，所以不是本集体成员之间的宅基地交易是不受法律保护的。国家的宅基地政策原则上是“一户一宅“的原则。如果在该村集体还有户籍，则可以要求继承。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉继承编的解释（一）》第十条被收养人对养父母尽了赡养义务，同时又对生父母扶养较多的，除可以依照民法典第一千一百二十七条的规定继承养父母的遗产外，还可以依照民法典第一千一百三十一条的规定分得生父母适当的遗产。

这套房产作为您爷爷奶奶的遗产，继承人为你大伯和你爸爸，平均每人一半。诉讼费和律师费都根据房屋的市场价值作为标准累加计算的。一审案件的审限简易程序为3个月，普通程序6个月，二审审限是3个月。法院判定也是按照审判时的市场价格或者评估价格来判定房屋价值以及房屋补偿款的。法律依据：《办理继承公证的指导意见》第十二条 当事人申请办理继承有限责任公司股权公证的，公证机构应当告知其《中华人民共和国公司法》第七十六条的规定。当事人申请办理继承有限责任公司股东资格公证的，应当提交公司章程和其现任职证明。公证机构应当审查公司章程对当事人继承股东资格有无限制性规定以及审查当事人所从事的职业是否限制其继承股东资格。根据公司章程和有关法律规定，当事人不能继承股东资格的，公证机构为其办理继承股权公证。

在遗产继承中，被继承人立有遗嘱将其个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承，或者在遗嘱中明确将其个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人的，应遵照该遗嘱执行。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉继承编的解释（一）》第十三条继兄弟姐妹之间的继承权，因继兄弟姐妹之间的扶养关系而发生。没有扶养关系的，不能互为第二顺序继承人。继兄弟姐妹之间相互继承了遗产的，不影响其继承亲兄弟姐妹的遗产。

这个属于租赁合同纠纷，这四万元是租金还是转让费以双方租赁合同约定为准，书面约定证明力大于口头约定，后约定的效力优先于先约定条款。房东的继承人可以承接房东的权利义务和房东继续履行合同，继承人不愿意继续履行合同可以和房东协商解除租赁合同，房东死亡属于不可抗力，根据公平的原则，房东应该退还多余的租金和押金。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉继承编的解释（一）》第三十三条继承人放弃继承应当以书面形式向遗产管理人或者其他继承人表示。