2023-06-06 16:28发布
为保护当事人隐私安全,本文当事人均使用化名。 本文系北京市房产律师靳双权原创,转载请注明出处。 案件介绍: 张木瓜和其妻王某系夫妻关系,双方孕育了七名子女,其妻子在1978年10月19日辞世,张木瓜在2001年因病去世。其子张平...
可以。赠与过户费用: 1、需赠予房产过户登记费:住房,权利人按每套房屋80元交纳;非住房,双方各按标准房价总值的2‰交纳。赠予房产过户契税:因买卖、赠与、交换等原因市场价格)的3%缴纳契税。 2、需赠予房产过户契税:因买卖、赠与、交换等原因...
继承房子怎么办理 继承房子怎么办理房产证,那要看你在哪个城市,每个城市不一样,每个城市都有他的规定;一、拆迁或修建房屋,已经有了房产证。二、一手房的过户,如果已经有了房产证,手续比较麻烦,收的手续费多。三、二手房的过户,要把原来的...
在房屋过户之后,遗嘱是否还有效呢? 根据我国法律规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经过依法登记后发生效力;未经登记的不发生效力;但法律另有规定的除外。 在房屋过户之后,原所有人丧失了该房屋的所有权,无权处置该房屋。因此,遗嘱是失...
拆迁房屋遗产继承 拆迁房屋遗产继承要遵循的原则:一是原住房的遗产继承;二是继承人在继承原住房时有名下遗产或者继承人在继承原住房时没有名下遗产的;三是无继承人或继承人不在原住房所在地的;四是因工作、学习、生活等原因无法居住现住房屋的...
房屋遗产继承费用多少 房屋遗产继承费用多少钱、实用目录:房屋遗产继承费用房屋继承费用多少钱房屋继承费用多少钱方法一:1、房产交易所解决方法。应当委托房产交易所出具《房产处理决定书》等,然后到法院起诉即可。2、专业继承公司。公司会先...
一、案情简介李某3与祁某系夫妻关系,婚后育有儿女李某1、李某4、李某。张某与李某4系夫妻关系,婚后育有李某2。1998年11月李某3与祁某立遗嘱载明其二人共有房屋归李某4所有,并在公证处进行了公正。李某3于2003年去世。2012年祁某与李...
上海继承房产需要公证吗 上海继承房产需要公证吗?上海买房公证可以申请吗?根据法律规定,上海市行政区域内符合下列条件的人员可以到区县人民政府房产管理部门或公证处申请办理土地合法、期房所有权转移公证(以下简称公证):1、在市外户籍人员...
小产权房是无法继承的。 继承过户需要提交的材料有: 1、被继承人死亡证明; 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份...
办理房产继承应该到房产所在地不动产登记机构和 税务局咨询办理 《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。 属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请: (一)尚未登记的不...
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