2023-06-06 11:11发布
来源：民事审判【裁判要旨】1.不动产物权登记产生的公示公信效力，亦仅是一种推定效力，登记行为本身不产生物权，当事人有证据证明其为真正权利人时可以推翻不动产登记的推定，维护事实上的真实。2.借名人通过借名买房，将真实物权登记于出名人名下，并非...
来源：民事审判【裁判要旨】1.不动产物权登记产生的公示公信效力，亦仅是一种推定效力，登记行为本身不产生物权，当事人有证据证明其为真正权利人时可以推翻不动产登记的推定，维护事实上的真实。2.当事人之间确存在借名购房关系，借名人也提供证据证明其...
裁判要旨：1.借名人与出名人为规避国家限购政策签订的《房产代持协议》因违背公序良俗应认定无效，借名人依据规避国家限购政策的借名买房合同关系，不能排除人民法院对该房屋的执行。2.在借名买房并不违反公序良俗原则、不存在无效事由的情况下，借名人可...
【裁判要旨】执行异议申请人即使为诉争房屋的实际出资人，其与该房屋名义登记人之间借名买房的行为亦仅在双方间产生债权债务关系，不具有对抗第三人的法律效果，故执行异议申请人无权以上述房屋买受人的身份主张权益。中华人民共和国最高人民法院民 事 判 ...
徐某与曾某达成协议，借曾某之名在北京市朝阳区购得房产一套。后因曾某名下房产被中集哈深公司申请强制执行、查封，徐某向法院提出案外人执行异议被法院驳回，徐某即向一审法院起诉请求终止执行、解除对案涉房屋查封。 ...
根据合同性相对性原则由名义借款人还款，除非名义借款人向出借人披露实际借款人阅读提示：现实中，由于资质、信用、碍于情面等多种原因，经常出现实际借款人与借条上签名的借款人不一致的情况，对于该种案件应该如何处理呢？顾名思义，名义借款人是在借条上签...
随着我国市场经济的不断发展，房价持续上涨，越来越多的人将买卖房屋变为一种投资方式。这样的投资，势必会导致房价的一路攀升，对于改善性住房和房屋的刚需者来说这无异于雪上加霜。 政府为遏制房价的攀升以及解决低收...
近年来，商业银行、小贷公司等信贷机构借名贷款纠纷频发，借名贷款具有欺骗性、虚假性、隐蔽性等特点，容易造成贷前调查、贷中审查、贷后管理等程序虚置，给信贷机构的贷款安全带来了极大的隐患。在借名贷款法律关系中，存在贷款人、名义借款人、实际用款人、...
▌编者按借名买房发生的原因、形式多种多样，限购政策的施行使得借名买房事件频发，导致相关司法实务混乱，难以有效及时辨别并规制，完善借名买房的裁判规则显得尤为重要。本期旨在通过介绍借名买房的相关规定与理论，归纳提炼借名买房的司法裁判规则。截至2...
编者按借名买房发生的原因、形式多种多样，限购政策的施行使得借名买房事件频发，导致相关司法实务混乱，难以有效及时辨别并规制，完善借名买房的裁判规则显得尤为重要。本期旨在通过介绍借名买房的相关规定与理论，归纳提炼借名买房的司法裁判规则。截至20...
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