房屋继承公证可以在外地办理吗，法律是怎么规定的咨询律师？

应当在借名买房合同中格外注明“经双方协商以甲方的名义购房，本房屋由乙方出资购买，房屋所有权归乙方，与甲方无关”等特殊条款，存在法律风险：1、名义产权人反悔的风险。同样，如果出资人不能证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实，要想取得房屋产权或收回购房款都很困难；2、在名义产权人领取房产证之后，至将房屋产权过户给出资人之前，如果名义产权人对他人负有到期不能清偿的债务，或存在离婚纠纷，则房产很有可能被查封或拍卖，或者名义产权人发生意外，可能导致继承纠纷的产生。在这种情况下，出资人很难得到房屋，而可能只有要求返还房价款、违约金，不能要求继续履行合同、取得房产。3、即使名义产权人不存在任何违约及有违诚信的行为，那么将名义产权人名下的房屋转移登记到真正的产权人名下也要负担相应的税费。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉继承编的解释（一）》第四条遗嘱继承人依遗嘱取得遗产后，仍有权依照民法典第一千一百三十条的规定取得遗嘱未处分的遗产。

一、明确了是属于可以继承的房产后，通常可以按照以下方式继承：1、房屋产权人去世后，如果没有遗嘱，只能按法定继承程序办理房屋产权继承过户。2、继承人是法定顺序继承人，包括父母，配偶、子女。3、开具被继承人的死亡证明和继承人与被继承人的亲属关系证明。4、全部顺序继承人带身份证、户口簿、死亡证明、继承人与被继承人的亲属关系证明、房产证、土地证到当地公证处办理房屋产权继承公证。5、继承人带身份证、户口簿、房产证、土地证、房屋产权继承公证书到当地房屋产权登记部门和土地局办理房屋产权继承过户登记和土地使用权变更登记，将房产证和土地证过户到继承人名下即可。二、其他继承人不愿意走法定程序的。可以直接起诉到法院，通过法院进行分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条 继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。

因为您父亲与叔叔都是第一顺序继承人，奶奶去世后由他们两位继承奶奶生前的合法财产，原告应该不清楚您奶奶已将房屋卖给您叔叔，您父亲应诉就行，向法院说明该房屋为叔叔所有，或者如果您担心出问题建议您聘请专业律师出庭辩护。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉继承编的解释（一）》第十三条继兄弟姐妹之间的继承权，因继兄弟姐妹之间的扶养关系而发生。没有扶养关系的，不能互为第二顺序继承人。继兄弟姐妹之间相互继承了遗产的，不影响其继承亲兄弟姐妹的遗产。

这首先要发生法定继承，各分1/3,12年A去世，B与你各分1/6，经过计算，哥1/2是正确的。所以“另一种观看法认为，由于在爷爷去世后房子并没有分割，也就是说从爷爷去世到伯伯A去世再到现在，这房子一直是爷爷的遗产，而且去世的伯伯A并没有子女所以不涉及到代位继承，所以分割爷爷的遗产房时就不涉及到去世的伯伯A，所以分割时不再分为三份而是分为两份，我以代位继承代表我爸爸分到二分之一，那位活着的伯伯B也分到二分之一。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。