我妈妈想卖掉她的老房子 她的这个房子是我姥爷在我父母有婚姻的时候，赠予给我妈妈的。后来我父母离婚了 但是他们离婚时候没有去做这套房子的离婚财产分割，只是在
离婚协议的时候写了我父亲放弃这套房子。
现在面临的问题是我妈去卖房子的时候 工作人员查到这所房子应该是共同赠予 ，需要我父亲到场签一个本人放弃的证明，但是我父亲现在正在监狱服刑，到不了现场。那应该怎么办呢？我们可以自己去监狱来要这个证明么？还是需要找一个律师带着我们去呢？还是应该怎么办呢
另一个就是如果我们卖不了这个房子了 我们需要支付中介违约金 这个事 中介有没有责任？
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