卖套房子，买家首付款已缴，但买家信用贷办不下贷款，想先给买家过户，不够的钱过户后...

抵押需要过户后才可以办理，在过户后，办理抵押前存在真空期。存在风险 2021-08-02  赞 0 相关法律问题更多>>卖套房子，买家首付款已缴，但买家信用贷办不下贷款，想先给买家过户，不够的钱过户后通过房子抵押贷款。通过借条约定剩余款项金额和时间，是否可行？有什么风险，如何规避。有没有其他和你稳妥的方案。房子已经过户，但是买家的贷款一直没下来，买家拿不到钱，怎么办？房子我今年四月份卖了，通过中介卖的，现在买家的贷款还没有下来，房子当时已经过户给买家了，我们签了合同买家的贷款到账，我就交房，最近中介打电话想让我们提前交房，说我们的房子物业费还有两个月就到了，说我们如果不提前交房我们还要继续交物业费，可是现在房主已经不是我们的，想问一下律师我们还有义务继续交物业费吗？买家的贷款迟迟下不来，我还等着用钱，现在该怎么做卖房之前说，一年后买家把剩余贷款还完，然后过户。现在已经卖房四年了，买家一直没有一次性还完贷款，也没过户。马上我家要买房，之前房子他也不过户，我现在应该怎么做买二手房贷款审批已通过就等银行放款，但按网签合同约定放款日期不够，期限内银行还没放款。卖家要让买家补齐贷款怎么办？我已和买家簽购房合同并交完契税有四年，但一直未办房子过户手续。现在想另找买家，该怎么操作？请求专家帮助。谢谢，我的一套房子卖给别人了，房款付清后，房产证给买家了，一直没办理公证和过户，现在我又需要买房，要求对方办理过户，但买家一直推脱，不办理，像这种情况怎么办呢？合同里也没约定具体的过户时间，交易完成2年多了！我的一套房子卖给别人了，房款付清后，房产证给买家了，一直没办理公证和过户，现在我又需要买房，要求对方办理过户，但买家一直推脱，不办理，像这种情况怎么办呢？合同里也没约定具体的过户时间，交易完成2年多了我的一套房子卖给别人了，房款付清后，房产证给买家了，一直没办理公证和过户，现在我又需要买房，要求对方办理过户，但买家一直推脱，不办理，像这种情况怎么办呢？合同里也没约定具体的过户时间，交易完成2年多了！你好，我想咨询一下我的房子已经过户到别人名下了，水电也都过户了，买家从去年十月开始未缴纳电费，电费都是我的支付宝自动托收的已卖房产电费，已经扣了我1000多的电费款，我能通过什么方法追回我的拖收款？ 相关热点 更多>> 情侣吵架女方被气到心梗突然倒地，两人吵到派出所 近日，广东佛山。南海平洲一对情侣吵架吵到派出所，女方因情绪过于激动，引发急性心肌梗塞，突然倒地。派出所民警取出救心丹让女子服下，最终女子恢复意识，病情稳定。这件事大家怎么看？欢迎大家发表自己的观点。 男子为躲交警钻下水道被熏晕，无证驾驶要罚！ 男子为躲交警钻下水道被熏晕 ，消防打地鼠式救援。 如何看待离婚冷静期效果好 9月17日，民政部副部长詹成付表示，《民法典》设置的离婚冷静期针对协议离婚而非诉讼离婚，当事人可以冷静思考一段时间，以便于减少冲动型离婚，从离婚冷静期实施效果来看，确实减轻了许多冲动性，社会效果非常好。 官方通报城管推倒抱孩子女子！ 9月1日，广东清远，网传城管在执法过程中与群众发生肢体冲突，一抱小孩妇女被城管推倒在地。10时30分许，当地官方发布通报称，涉事城管队员已停职并交由派出所进行调查处理。街办负责人已当向当事人家属道歉，目前群众已被送医进行身体检查。这件事大家怎么看？欢迎大家发表自己的观点。来源：头条新闻，如有侵权请联系删除。 周边律师 北京律师 热门城区： 东城区 西城区 朝阳区 丰台区 石景山区 海淀区 门头沟区 房山区 通州区 顺义区 昌平区 大兴区 怀柔区 平谷区 密云区 延庆区 展开 热门专长： 婚姻家庭 交通事故 刑事案件 房产纠纷 合同纠纷 金融证券 拆迁安置 知识产权 劳动纠纷 医疗纠纷 抵押担保 公司法 工伤赔偿 上市融资 保险理赔 消费权益 其他 展开 推荐律师： 姬艳娇律师 张瑞文律师 孔健律师 杨秦沣律师 孙术钧律师 杨晓霞律师 展开 最新提问 更多 我想离婚，对方不同意，最好的办法是什么，分居三年多，结婚证没有在在这里 寒假工未签订劳动合同离职后不发工资怎么办.还有克扣工资的情况 事实婚姻怎么做财产公正 我的QQ号被盗了，怎么也找不回来了，怎么办 买材料欠了5200元都五年了一直找不到人就是不还有什么办法 起诉离婚多少钱没有财产纠纷，两个孩子一人一个 在名创优品做任务被骗2022 **组织年夜饭 出了车祸**负责吗？ 欠钱不还 找不到人怎么办 朋友借钱不还，还把我拉黑 最近在线律师姬艳娇张瑞文孔健杨秦沣孙术钧杨晓霞 一对一服务一对一专业解答咨询服务保障平台律师均经过三重认证高效解答快速咨询，快速响应平台监督平台全程监督律师办案过程联系我们关于听律用户协议律师入驻意见反馈操作帮助网站地图Copyright © 听律法律咨询丨豫ICP备19038413号-2