房屋继承契税怎么收，法律是怎么规定的咨询律师？

要看土地证的取得方式，取得人是谁，权利人是谁。另外还要看房子是由谁承建的，包括建设的费用、组织等因素来综合考量。另外就涉及到继承和共同共有的问题，希望将问题再详细描述一下。法律依据：《办理继承公证的指导意见》第十条 当事人申请办理继承金额(数量)不明的银行卡(证券资金账户)内钱款(证券)公证的，公证机构应当告知其先申请办理用途为查询卡(户)内金额(数量)的亲属关系公证，待金额(数量)确定后，公证机构可以为其办理继承公证。当事人申请办理继承存放在银行保管箱内物品公证的，公证机构应当告知其先申请办理用途为查询保管箱内物品的亲属关系公证和开启保管箱清点物品的保全证据公证，待保管箱内属于被继承人所有的物品的种类和数量确定后，公证机构可以为其办理继承公证。

涉及遗产查询问题故可能无法通过人民调解协议书司法确认制度进行处理，只能通过公证、向人民法院提起诉讼或者直接与银行联系协商的方式进行解决。当事人可以直接联系银行咨询继承人能否查询被继承人的账户信息、需要提交哪些资料、申请主体以及申请流程等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百四十八条 遗产管理人应当依法履行职责，因故意或者重大过失造成继承人、受遗赠人、债权人损害的，应当承担民事责任。

一方因工伤获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用，属于夫妻一方的财产，亦即个人财产。这是因为一方工伤的补偿款，是用人单位对劳动者身体受到伤害的一种补偿，不能等同于夫妻关系存续期间的正常收入，不能作为夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十条 无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有，用于公益事业；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。

宅基地属于农村集体土地是不能作为遗产继承的，宅基地是按照户进行申请分配的，而且一户只可以有一处宅基地，如果您确定您的大伯娘有两处宅基地，那么这个根据规定是不合规的。分配问题，您可以法院起诉要求确认宅基地使用权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。