你好小产权房本村村民内部抵押借款合同受法律保护吗

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来源：知识产权时间：2022-05-02 14:26

导读本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。小产权房买卖合同效力问题1...

来源：征地拆迁时间：2022-04-20 16:37

小产权房拆迁，能否得到正常和合理的补偿，关键在于买卖是否合法，合同是否有效！1. 小产权房买卖合同的效力认定及处理原则（1）《土地管理法》第六十三条规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。（2）《北京市...

来源：合同事务时间：2022-07-13 08:26

小产权房的定义小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称乡产权房。小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地...

来源：征地拆迁时间：2021-09-03 15:07

一、只有买卖合同的小产权房,拆迁补偿款属于谁只有买卖合同的小产权房, 从公民私有财产保护的角度出发，至少应当按照公平补偿原则，综合考虑房屋用途、建造年限、使用情况等因素确定补偿方案。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村的宅基地是集体...

来源：精选知识时间：2022-03-10 00:03

不行，公证的基础是要合法。　　所谓小产权是国家不认可的，更不能上市交易的，公证处当然不能做这种公证；但可赠与或遗嘱。　　　　国家相关法律、法规和政府文件上并没有小产权房、乡产权房的提法，更没有对其下过定义。　　以往所说的小产权主要针对的是...

来源：精选知识时间：2022-04-20 16:38

农村房屋只有本村的人员可以买卖，非本村集体组织的个人或单位购买的，买卖后不受法律保护，确权后宅基地上面的住房不允许向城市居民出售，宅基地由村集体享有土地所有权，村民享有使用权、继承权，但是不能转卖给村集体外的成员。农村房屋确权登记颁证是为...

来源：精选知识时间：2021-12-23 09:17

法院不能对小产权房查封。小产权房是法律所禁止出售的房屋，小产权房无法办理房产证，居住人虽然花钱购买了房屋，但是无法办理产证，因此也就无法确认其所有权，故法院就无法对其查封。国土资源部曾经严厉地指出，小产权房实质是违法建筑，违反土地管理法...

来源：房产纠纷时间：2021-09-10 21:21

来源丨山西农业大学法律爱好者协会闫美娟乡村，是古往今来文人墨客吟咏寄情的诗意居所，是望得见山、看得见水、记得住乡愁的美好所在，让不少城里人乐而忘返，甚至产生了购房置地、长相厮守的念头。但城里人在农村购房置地远没有想象的那么美好，由于违反法律...

来源：其它时间：2021-09-04 23:02

一、要注意村级集体资产拍卖的委托程序村集体资产拍卖要严格按照《村民委员会组织法》和有关法律、法规及政策规定执行。村集体资产属于本村集体的成员集体所有。村集体资产拍卖须经本村村民会议或村民代表会议决定，由村委会组织实施。村委会根据村民会议或...

来源：征地拆迁时间：2022-05-29 11:40

农村房屋建在农村集体所有土地上，因此和商品房的性质存在很大的区别，也因此，买卖农村房屋存在较大的风险。在过去十几年中，农村人口不断涌向城市，导致农村房屋空置较多，很多人索性就把老家的院子便宜卖了。但近几...

你好小产权房 本村村民内部抵押借款合同 受法律保护吗