2023-06-06 20:49发布
一、二手房过户时间逾期怎么办 购房者或二手房房东都有可能想毁约而迟迟不去办理过户手续，但购房者想毁约时主要采用不支付房款的方法，所以一般是二手房房东不办过户手续，这时，购房者如果对这套房子志在必得，一定要尽早起诉，同时为避免二手房房东...
1产权调查首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次，看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。如果房屋属于共有产权，则还要查...
一房二卖、定金退还、房屋无法过户、户口无法迁出及学区房等问题在二手房买卖纠纷中所占比例最高。为什么这类问题层出不穷，无法杜绝呢？究其原因就在于这一纸房屋买卖合同书写不规范、约定不明确所致。因为买卖双方所签订的房屋买卖合同绝大部分都来自于中介...
1产权调查首先要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的签名。如果有两个人，在签订以下合同时需要有他们的名字；其次，买房时看相关凭据，如购房发票、契税发票等。，作为初步确认房屋产权归属的佐证。房屋属于共有的，还应查看所有共有人同意出售房...
二手房交易流程： 第1步：买卖前的产权审核 首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次，看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，作为辅助证据以初步确认房屋产权...
一、房屋卖房协议怎么写 房屋卖房协议的撰写要注意包括如下内容： 1.房屋状况； 2.房屋的所有权证号，国有土地使用权证号； 3.成交价格，付清房款的时间； 4.交付使用房屋及附属物的时间； 5.出卖人户口从该房屋迁出的时间约定；...
1、首先需要第一手业主证件合法，就是持有合法的房产证，因只有合法的房子方可交易和申请贷款。 2、该房子必须到房管局认可的房地产评估公司出具一式两份的《房屋评估报告》（内容为房子的位置、面积、户型、市场估价等） 3、交易双方必须签订一式肆份的...
二手房房贷款没还清有以下三种解决方式: 1. 签定买卖合同,付个首付给卖家,卖家将首付款还贷款； 2. 还完贷款后,办理房子解除抵押手续； 3. 房子过户到买家名下； 4. 买家自己办理按揭如果双方同意可以通过银行办理转按揭...
买家： 契税：契税=房屋总价×税率 面积在144平米以上的，税率为3%; 面积在90平米以下(首套房)，税率为1% 面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5% 交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费：住...
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本人的房子产证具体时间房产局》','https://www.hongjibp.com/lawask-212933.html','页面编码gb2312|utf-8默认gb2312'));){kind=link}
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