2023-06-06 11:54发布
在法律上,最高法院有个商品房买卖合同纠纷的司法解释,如遇到延期交房问题,先看购房合同中的约定条款,有的合同中会规定开发商延期多少天购房者可解除合同。购房者可以决定行使这个解除权,也可以决定不行使。若合同中没有关于退房的相关约定,达到了一定的...
开发商逾期两年仍未交付房屋,经催告三个月仍未交付房屋的,购房人可以请求解除合同,退还购房款及其利息。如果开发商不返还,可以向法院提起诉讼,要求法院判决解除房屋买卖合同,同时返还购房款,并按合同约定赔偿损失。最高人民法院关于审理商品房买卖合同...
可以申请退房,也可以让开发商支付违约金 一般情况下,购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况: 一、延期交付房屋。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后的三个...
看购房合同的约定。有些是按户一次性给的,也有按照房款的百分比约定交房之日按天计算。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条 由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应...
交完首付没签购房合同不正常,正常的买房流程是:定金(签订认购协议)--付首付(签购房合同)--房管局备案。,我买房时交了首付却没签什么合同行吗?正常的流程是,缴纳定金并签署买卖合同,如果您只是交了定金并缴纳首付,但是没有签署买卖合同的情况下...
二套房认定标准当地还是全国 二套房认定标准当地还是全国都是统一的,都是在最近7年全国连续价格不高于2年的普通住宅价格,二套房5%的契税和20%的个税。很多人害怕自己首套房买了房,按照二套房认定标准算首套,首付太高,其实很多地方还是...
对于中国人来说,买房是个大事件。买一套房,可能就意味着两代人共同为了一辈子的居住条件买单。付出如此大的代价购买来的商品,要是遭遇纠纷,导致权益受损该怎么办呢?在楼市一片欣欣向荣发展的背后,因房产问题维权的事件接连不断,定金不退、建筑质量问题...
1、你当时怎么跟开发商签的合同。2、按照你说的交房日期2011.1.1日!延期至2011.2.1日后房产商应该付你违约金了!主要是你的合同怎么写的!3、你买房子的时候费用已经出了!你现在退房的话只能拿到你当时付的钱,现在退房你已经违约了!4...
一,2020年农村医疗保险收费标准是多少? 根据国家医疗保险局的数据,到2020年,个人缴费标准和财政补助标准将提高30元。详情如下: 1.个人缴费标准:到2020年,新农合个人缴费标准将同时提高30元,达到每人每年250元以上。需...
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