2023-06-06 20:27发布
自己办理车位产权证，?需要携带完税证明、买车位发票、买车位合同、身份证、户口本、结婚证、车位测绘页，本人前去小区所在不动产登记中心办理。 办理车位不动产证流程与办理新房不动产权证的流程一样。需要先交税，再办车位产权证。 1、开发商完成初始登...
车辆管理制度 一、各物业处对所管物业项目区内车辆依法循章开展管理工作。 二、需要收取车辆保管费的，负责按物价部门收费规定收取车辆保管费。 三、各物业处应熟悉掌握小区（大厦）车辆流通情况，车位情况，合理布置安排，优先保证业主使用车位。 ...
摘要：物业服务合同是业主与物业公司之间签订的，而不是业主委员会与物业公司签订的，一般情况下，一个小区有多少业主，就有多少份物业服务合同。由于每个业主的情况不一样，物业服务合同的内容也可能不完全一样。比如说，有的业主有车，有的没有车，你要所有...
业主将车辆停放在小区楼下，不料夜里房屋外墙水泥脱落砸坏了车。车主要求小区物业公司赔偿，物业公司辩称自己是临时托管且车主没有停在停车位上。上海市青浦区法院审理后判决物业公司赔偿车主相应损失2.4万余元。 【案情回放】 朱先生开车上下班...
重庆 铜梁马家弯邮局边上，前期一直有停车位，现在由于路面白改黑整治，把以前的停车位白线覆盖了。路边无禁停标志！那我现在是可以停车还是不能停车。如果现在不能停车是不是因该出个禁止停车的告示？因为前期一直习惯停在那个位置，停了几年了，路面整治后...
某小区业主老王在购房时未购买车位，入住后也未租赁车位。但是，老王依旧把车辆停在小区车位上。物业公司认为，老王既没有购买车位，也没有租赁车位，其无权将车长时间停在小区车位上。 物业公司是否有权禁止既未购买车...
编者按：醉驾类案件近年来一直呈高发态势，郎永淳醉驾事件更是引起公众热议。而在司法实践中，醉酒驾驶机动车也是构成危险驾驶罪的主要方式。本文作者从定罪和量刑两个方面全面梳理了醉酒型危险驾驶罪的关键词要素。1定罪醉驾型危险驾驶罪是指在醉酒的情况下...
1.关于小区车库的一些法律规定 这属于噪音污染，可投诉到当地环保部门。根据我国《社会生活环境噪声排放标准》的规定，居民区的噪音标准在45分贝-55分贝之间，这个标准相当于两个人在房间里说话，互相能够听清楚的一个音量，而超过这个音量，就可以算...
1.物业法对车位的规定 没有物业法这一说法，我国的《物权法》对小区车位规定：小区内规划的车位、车库应首先满足业主需求，通过出售、附赠等形式约定使用；占用业主共同公共用地修建的停车位属业主共有。根据我国《物权法》第七十四条规定：建筑区划内，规...
一、小区车位配比标准 小区车位配比标准即停车用地总面积需要按规划人口的每人0.8平方米至1平方米设计。如果开发商出售给一个业主两个或两个以上的车位，没有买到车位的业主可以向法院申诉合同无效。住宅区应尽量分配地下的车库，地上停车率不应高于2...
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