2023-06-06 20:41发布
违法建筑虽具备一定的价值，但因建设行为的违法性，不能发生设立物权的法律效果，建造人对其也不享有物权权益。据此，基于该违建建造行为的违法性，不能认定夫妻双方对其享有物权权益，故难以支持一方请求分割违法建设房屋的诉讼请求。但若房屋建成后产生合法...
由于历史、风俗习惯等原因，不办理房产证或超面积建房在我国是一种普遍的现象，一旦房屋遭遇拆迁，无证房屋在面临拆迁时是否获得补偿，无证建筑是否就是违章建筑，无证建筑进行拆迁时是否可以获得补偿？无证房能否获得补偿是被拆迁人最关心的问题。《国有土地...
农村宅基地买卖合同 转让方：(以下简称甲方) 受让方：(以下简称乙方) 甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下： 一、宅基地坐落、面积 甲方将拆迁所得的坐落于浏河镇紫薇园三期内的宅基地转让给乙方，具体位置编...
农村宅基地买卖合同 转让方： (以下简称甲方) 受让方： (以下简称乙方) 甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下： 一、宅基地坐落、面积 甲方将拆迁所得的坐落于浏河镇紫薇园三期内的宅基地转让给乙方，具体位...
来源：民事法律参考裁判要旨违章建筑无法登记只能导致所有权不能转移，转让的房屋是否属于违章建筑不是导致合同无效的法定因素，不影响房屋买卖合同的效力。最高人民法院（2013）民申字第50号本院认为：1.关于新证据的问题。百货公司共提交两份新证据...
可以向城市建设管理监察支队，当地房屋土地管理局、规划局举报。 如发现有违章建筑，可向城市建设局下属的城市建设管理监察支队举报，或向当地房屋土地管理局、规划局举报。 违章建筑主要包括： ⑴未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建...
【基本案情】宋某生前育有4名子女，妻子早年去世。宋某享有单位分给其房产一套，后单位对该房产所在地块进行拆迁改造，遂与宋某签订了《住房改造赔偿协议》，约定拆迁改造后为宋某在原地块置换新房。但是，宋某未来得及为建成新房办理产权登记即去世。宋某夫...
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