2023-06-06 14:19发布
延期开发商是要陪款的建议还是走法律途径比较保险本人付了全款买的房子，逾期半年了还未交房，最近又听说开发商把房子抵押给了银行，求专业人士指点，我现是否抵押需要根据证件说明并且可以起诉。 遇到延期交房,首先应仔细查看与开发商签订商品房买卖合同...
烂尾楼是指建筑工程已开始，在半途因故被迫停止而未能完成的房地产项目，如果买到了烂尾楼，可以按以下方法处理： 1、在开发商因资金紧张无法按期交房时，购房人可以按照双方合同的约定，要求开发商支付违约金。 2、如果开发商逾期交房严重超期，并符合合...
嗯，你应该按照合同履行。约定标准过低的，可以要求仲裁机关或者人民法院提高标准。以上回答仅供参考。原本合同写着5月31日可以交房，逾期每日按房总价万分之二赔偿。 但今天接到通知要推迟到10月31日交房?首先，我们应该对卖方延迟交房的意图表...
受理费标准 （一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳： 1.不超过1万元的，每件交纳50元； 2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳； 3.超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳； 4.超过20万元至...
开发商五证齐全一般不会出现烂尾。如果出现烂尾，就要找政府解决问题。为了防止出现类似问题，请注意一下几点： 1、可以与开发商协商将，有关问题的处理办法以及违约责任明确写入合同，防止烂尾或者延期交房。 2、买房钱可以找房管局有关部门了解开发商的...
法院拍卖的房子能买，但是要注意以下几类风险，如果风险过大，建议谨慎决定是否参与竞买。 一、房屋所有权证的办理难以确定 因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件，而法院在执行相关案件时很难准...
法院拍卖的房子能买，但是要注意以下几类风险，如果风险过大，建议谨慎决定是否参与竞买。 一、房屋所有权证的办理难以确定 因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件，而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与...
延期交房，第一可以按照合同的约定，开发商给予赔偿。。如果你是一个人去要求赔偿，肯定得不到解决的。要把很多业主一起叫起去。给开发商谈这个事情。不然就告。。。哈哈美味是c区的业主。也延迟了。但是合同上写了的延迟3个月不算延迟交房。他妈的
1、非抗力因素（重大的自然灾害事故）以外的各种原因，开发商不能按时交房都要赔付违约金。 2、逾期60日以内：开发商按日每天赔付万分之3的违约金。 3、逾期60日以上：业主有权解除购房合同，开发商要在收到解除合同通知之日起60内退还已付房款，...
1、弄清房屋产权归属要经过合法的法律咨询，确定自己的产权归属。购房者应到工商行政部门，查询商品房开发企业是否依照法定程序进行了刊出;如已合法刊出，购房者可凭工商部门出具的开发商合法刊出证明，以及商品房销售合同原件、个人身份证等材料，到房管部...
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