2023-06-06 05:18发布
1、按实际延长的期限，以人民银行同期存款利率计算违约金。计算基数以合同总价20计算。2、合同约定房屋交付使用后60日内办理，此处办理的意思一般是向当地房屋登记部门申请，而并非指办结。房产证逾期办理业主如何讨违约金 购房者可以向法院起诉追究违...
没有房产证的房子不可以卖。贷款买的房子，房贷还没还清，房产证没有办到手，请问现在可以卖房吗？具体如何操作？你可以让买家一次性把你银行剩余的房款结清，把房产证拿出来，就可以卖给他了。不然，没别的办法。房产证还没拿到手，房子已经拿到，可以卖房吗...
按照 《 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条的规定： 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所...
会受影响，必须还清欠款，再能贷款，信用卡已经逾期半年，到现在没有还。我还可以做房产抵押贷款吗？房产证抵押！抵押贷款就需要东西抵押。没有产权证怎么说明房子是你的？贷款需要银行审批，如果你提供产权证复印件，银行会先查看产权证当前状况。是否在其他...
婚后购买的房产原则上归夫妻共有，属于夫妻共同财产，所以是2个人的名字有2个房产证。 除了婚后购买的房子属于夫妻共同财产，还有以下几点也是属于夫妻共同财产： 1. 工资、奖金； 2. 生产、经营、投资的收益； 3. 知识产权的收益； 4. 继...
查封仅影响交易，应该不会影响补办房产证，但补证可以，利用补办的房产证从事违法行为罪过就大了。 房产证过户办理流程： 1. 到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续； 2. 到房地产估价窗口办理评估手续； 3. 到公证窗口办理公...
现实情形下，多数购房的市民认为，贷款买房后，房产证或被产权登记管理部门代为保管，或存放于开发商、银行手中，当购房人全额付清银行贷款后，这些单位才会将房产证交还给购房人。殊不知，此举不符合法律规定，也无必要。 房子住了好几年，可因为按揭没还清...
这个其实关系不太大，主要看房子的耐用度，房子能用的时间越长，那你的宅基地就使用年限长，和办房产证时填几个人没什么关系房贷是贷多好还是贷少好有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。条件...
不能，因为办理遗产继承公证要提供的资料中有一项就是被继承人遗留的财产证明，如房产证。没有房产证需提供能证明那房子是死者的证明材料。
1、凡房产证抵押贷款，在放款前，银行为控制风险（客户利用房产证重复抵押贷款等），须将房产证收押由银行入库保管，待贷款还清后，再凭还清证明取回房产证； 2、房产证押在银行后，客户只能留取一份房产证的复印件，上孩上学时，可凭房产证复印件，与银行...
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