2023-06-06 17:25发布
一、房产证去掉一个人名字怎么办理 去掉房产证上的名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，需要缴纳所占份额的契税。即使是父母子女之间的份额转让，同样视为买卖交易。而且，如果房产证办理时间不满五年的，还需要缴纳全额营业税。举例来说，比如...
房产证去掉一方姓名，就需要这一方当事人把名下房产份额买卖或赠与过户给其他住房共有人，才可以办理。 需要住房贷款还请，无抵押，有房产证，契税证明，出让性质土地证。由房产证登记人和共有人一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以及住房三证，...
编者说： 随着房产证加名现象的普遍，其引发的法律问题也随之增多。在房产证上加名字行为是否为赠与行为?如果是，该赠与行为是否可撤销?只有赠与协议，是否发生物权变动?加名后的房产共有形态是按份共有还是共同共有?民事调解书是否可以直接发生物权变...
《物权法》规定不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有，也就是说买房写多个人名是完全符合法律规定的。 但是房产证上所有人只能写一个人的名字，但是可以添加共有人。共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要...
你购买的时候合同上是写你和你妈妈的名字。在房管局备案也是你和你妈妈的名字。如果你妈妈现在还要去购买一套房屋的话就要算2套房，因为先前购房有她的名字所以他必须缴纳4%的契税。。。夫妻共同房产，房贷逾期后会上哪个的征信报告？夫妻共同房产房贷逾期...
结婚买房，房产证上写谁的名字？只写他，她也出了钱，万一之后闹纠纷，咋弄？小夫妻，俩名字都写上，是不是让人觉得这还没怎么着，就彼此不信任了？在这个上了床也没结果，爱情成了奢侈品的时代，房产证署名这一技能你要掌握，万一哪天就各奔天涯了呢？1婚前...
这个世界上利益似乎是永恒的，像是在房产证上加名字。担心将来征遗产税，把孩子的名字写在房产证上，但是结果却导致再买房就要征房产税，而为了逃避这个房产税又必须在房产证上除名。那么，房产证减名字流程是怎样的呢？ 据房地产交易办证中心工作人员介绍，...
离婚过程中除了离婚本身之外，往往还伴随着抢孩子（争夺抚养权）、分房子（分割夫妻共同财产）这两件事情，下面来详细讲解哪些房子能分？ 一、协商一致，怎么分都行 按照法律规定，离婚能分的房子仅限于夫妻共同房产。...
1有抵押的情况下是无法去掉的。 2去掉一个人的名字有两种意思,一个是房产证只体现一个人的名字,但房产系夫妻共有财产(因为夫妻共有财产房产证一般只登记夫妻任一方的名字),二是房产证只体现一个人的名字,而房产为该登记人的个人财产,与配偶无关 3...
除名和加名的情况有些类似，都是采取赠与或二手房转让的方式，将自己名字从房产证上除去。 如果房屋产权之前未做份额约定的话，一般会按照等额划分比例来交税，如果是直系亲属间赠与，免征个税、营业税，只需缴纳契税，按照赠与房产份额的评估值计算;如果按...
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