2023-06-06 12:05发布
被法院依法查封的房屋进行买卖 二手房买卖合同纠纷中，经常遇到因合同项下房产被法院查封，当事人不能履行产权转移过户手续，买方起诉至法院要求卖方履行产权转移过户手续，或以卖方违约不能履行产权转移过户手续为由要求解除合同，并由卖方承担违约金或双倍...
倒签提单对公司的影响 一般情况下，倒签日期如果为短期的话(约1~3天)，大家都是可以默认接受的。银行接受的是单证相符的所有单据，并不会考虑其它。但是，如果你存在着恶意欺诈的话，银行也会拒收你的单证的。由于信用证规定最迟装运日期为2006年1...
一、买卖合同欺诈的情形： 1、假冒合同主体进行欺诈 在生活实践中，犯罪分子往往本身不具备成为买卖合同卖方主体或买方主体的资格，而利用种种手段掩盖或隐蔽其真实身份，制造假象，使被害当事人与之签约，以达到获取不法得利的目的。 2、利用被欺诈方心...
一、买卖合同欺诈的情形 (一)假冒合同主体进行欺诈。 在生活实践中，犯罪分子往往本身不具备成为买卖合同卖方主体或买方主体的资格，而利用种种手段掩盖或隐蔽其真实身份，制造假象，使被害当事人与之签约，以达到获取不法得利的目的。 (二)利用被欺...
1.二手房交易的相关法律法规有哪些 二手房交易的相关法律法规：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交...
1.房屋买卖合同的法律规定 1.房屋买卖合同需要采用书面形式，买卖双方需将买卖房屋的位置、面积、价金等约定于书面。2.在城镇买卖房屋之所有权须经房屋登记机构登记后，才发生转移，如未登记，即使交付，也不发生权利转移效果。3.出卖共有房屋或出租...
在大量二手车交易过程中，买方出于谨慎，要求二手车卖家在销售协议中注明类似声明：售出车辆的卖家承诺为非泡沫车、泡沫车、消防车、重大事故车等。，甚至同意承担相应的违约责任。基于促进交易的需要，卖方通常会主动做出上述承诺。 然而，当交易工具被使...
(1)在签订和履行买卖合同时买方应注意以下几点 1)确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵，买卖合同标的物物的权利瑕疵，是指第三人得对标的物主张权利，买方不能取得所有权或不能取得完全的所有权。为保证买方能够取得不受争议的财产，买方必须要求卖方在订...
风险一：主体资格和经营范围的风险 目前依托于银联建立的第三方支付平台，除少数几个不直接经手管理往来资金，将其存放在专用的账户外，其它都可直接支配交易资金，这就容易造成资金不受监管甚至越权调用的风险。这类支付服务涉及到支付结算账户和提供支付结...
作者/杨文战律师 转载自公众号：《实用法律知识》 概要：资金监管也未必能保证所有交易资金安全、定金该多交还是少交?你知道吗?合同中有些条款你不懂也没人主动给你解释，但最后可能给你带来麻烦，你知道吗?二手房交易合同怎么签才能平衡权利义务...
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