2023-06-06 11:27发布
一、二手房税费: 住宅税费种类及计算： 1、契税：3%买方缴纳 (面积、普非普、是否首购) 非普通住宅 个人 3%;非首次或唯一 3% 2010.10.1后 个人 首次购房 90㎡以下 1%; 普通住宅140平米以下减半征收1.5%; 2、...
（最新）住宅2年内：房屋评估总额×5.6% ；2年或2年以上普通住宅无营业税。 2015年3月30日财政部、国家税务总局发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税[2015]39号）规定：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收...
“地段不错，楼层不错，户型不错，虽然价格贵点，但在承受范围内，期待快点交房！”想必是每位购房者购房时的激动心情，可购房者杨先生却高兴不起。 2019年8月9日，杨先生与吴先生...
可以退。 根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》： 第一百一十五条规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金，收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。...
一、二手房过户时间逾期怎么办 购房者或二手房房东都有可能想毁约而迟迟不去办理过户手续，但购房者想毁约时主要采用不支付房款的方法，所以一般是二手房房东不办过户手续，这时，购房者如果对这套房子志在必得，一定要尽早起诉，同时为避免二手房房东另将房...
一房二卖、定金退还、房屋无法过户、户口无法迁出及学区房等问题在二手房买卖纠纷中所占比例最高。为什么这类问题层出不穷，无法杜绝呢？究其原因就在于这一纸房屋买卖合同书写不规范、约定不明确所致。因为买卖双方所签订的房屋买卖合同绝大部分都来自于中介...
二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下： （1）卖方二手房税费： 1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征） 2、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% (房产证或...
参考以下二手房交易税费计算： 1、增值税（约为房屋售价的5%，满两年免交），原业主缴纳。 2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。 3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房...
商品房:满五年:交易契税:成交价*1.5%(买方缴纳)印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米)证件工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)...
辽宁阜新市不满5年的二手房过户税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下： 一、契税： 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3...
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付费偷看金额在0.1-10元之间
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二手房未满两年税费怎么算出
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