2023-06-06 17:28发布
无产权证的地下车库或者车位不受保护，当发展商把广大业主共有的车位私下卖掉，由于这些产业并非属于发展商的，业主最后拿到手的只是一纸合同，而不是产权证。 这些没有产权的共有车位买卖不受物权法保护，小区业主有权向法院申请撤消发展商对这些共有车位的...
对于信用卡透支者，理应承担违约责任，但应严格依照人民银行相关利率标准执行，银行方面一定会主张以当初双方签订的合同为依据，但以银行单方面的格式条款为依据，往往是高额违约金，一般难以得到法庭的支持。其实关于利息，这只是民事方面的纠纷，但你恶意透...
审理此类案件存在两个问题：一是程序问题，即房屋买受人未对查封的房屋向执行法院提出异议，能否迳行提起民事诉讼？二是实体问题，即未办理过户登记的房屋，法院能否进行确权？关于程序问题，实践中存在两种观点。一种观点认为，根据最高人民法院《关于人民法...
确权就是是依照法律、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、审核批准、 登记注册、发放证书等登记规定程序，确认某一房产的所有权、使用权的是属于谁的，以及其他项权利。 房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权...
房产纠纷如何打确权官司? 1、确权的含义： 土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。 是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。 每宗地的土地权属要经过土地登...
超过20年的房产确权纠纷法院能立案，确认62616964757a686964616fe59b9ee7ad9431333337396333之诉不会因时间长，法院不予立案，民诉中的时效问题，不适用确认之诉。确认之诉，是指原告请求人民法院确认其与...
一、哪些面积分摊是不合理的 (1)开发商不能把与本幢楼不相连的公用建筑面积分摊到购房人身上。商品房公用建筑面积的分摊是以幢为单位的，分摊的公用建筑面积为本幢楼内的公用建筑面积。 (2)小区会所属于经营性用房且又是独立使用空间，所以不应分摊...
房屋确权纠纷律师打官司步骤 要有证据证明原产权人按照确权之诉提起诉讼。 在房产所在地法院提起诉讼，根据民事诉讼法及相关司法解释，房屋确权之诉属于不动产纠纷，应由不动产所在地法院管辖; 准备材料：起诉书、房产产权归属的相关证据，包括首付款、...
这种情况下可以向当地法院提起诉讼。口头协议需要有第三方人认证。 按照确权之诉提起诉讼。 一、房屋确权的官司怎么打 1、在房产所在地法院提起诉讼，根据民事诉讼法及相关司法解释，房屋确权之诉属于不动产纠纷，应由不动产所在地法院管辖; 2、诉讼受...
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