农村住宅基地纠纷

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来源：精选知识时间：2022-04-20 16:48

1、根据农村的习惯，有许多都是由家长申请宅基地建房并以家长名义办证，但实际上宅基地、房屋是给儿子的，再者，如果两处宅基地都属于被告，那么也违反一户一宅的法律规定，所以，本案的情形，应当认定房屋分别属于被告的两个儿子的，因此，对本案房屋（宅...

来源：房产纠纷时间：2022-04-20 14:17

　　近年来，农村房屋买卖交易越来越多，人们形象地称之为小产权房乡产权房交易。那么实务中应如何认定该类合同的效力呢?本期小编结合相关案例、观点为你讲述。　　裁判规则　　1.村民将在村集体所有的土地上建设的房屋出售给不属本村的村民,合同无效——...

来源：精选知识时间：2022-04-20 16:01

土地法第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政...

来源：征地拆迁时间：2022-05-29 11:40

农村房屋建在农村集体所有土地上，因此和商品房的性质存在很大的区别，也因此，买卖农村房屋存在较大的风险。在过去十几年中，农村人口不断涌向城市，导致农村房屋空置较多，很多人索性就把老家的院子便宜卖了。但近几...

来源：精选知识时间：2022-03-12 15:23

物权法第一百五十三条　宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。　　土地法第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。　　农村村民建住宅，应当符合乡...

来源：房产纠纷时间：2022-07-14 07:56

裁判规则1.村民将在村集体所有的土地上建设的房屋出售给不属本村的村民,合同无效——杜沥泉诉吴家庆等农村房屋买卖合同纠纷案案例要旨：非本村村民购买集体土地上的房屋，因违反《土地管理法》的规定，侵害了村集体其他成员宅基地使用权，合同应属无效。2...

来源：精选知识时间：2021-12-14 09:13

宅基地过户应满足的条件 1.转让人拥有二处以上的农村住房； 2.同一集体经济组织内部成员转让； 3.受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件； 4.转让行为征得集体组织同意； 5.宅基地使用权随房一并转让。宅基地过户程序 1.原宅...

来源：房产纠纷时间：2022-07-13 11:28

近年来，农村房屋买卖交易越来越多，人们形象地称之为小产权房乡产权房交易。那么实务中应如何认定该类合同的效力呢？本期小编结合相关案例、观点为你讲述。裁判规则1.村民将在村集体所有的土地上建设的房屋出售给不属本村的村民,合同无效——杜沥泉诉吴家...

来源：精选知识时间：2021-12-12 02:20

土地法第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民...

来源：其它时间：2021-08-30 16:36

1.农村自建房有关的法律法规是什么《土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的面积标准。根据住建部印发的文件《农村住房建设技术政策（试行）》规定，农村住房建设要坚持有利生产，方便生活的...