2023-06-06 02:37发布
商品房预售合同中，双方约定有关于延期办证的违约责任，房开商未能在约定期限内履行交付办理商品房转移登记的有关文书的，应当按照合同约定承担违约责任。 房开商延期办证的违约责任 要旨：合同没有约定违约金或...
存在违约行为，即可以向人民法院提起诉讼。 《合同法》 第一百零七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。开发商逾期交房可以起诉并要求退款吗《合同法》第九十四...
《合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对合理期限进行了明确，该解释规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人...
由于施工进度原因导致开发商能按期交房合同约定延期交房违约方每日应支付购房人已付房款万分之三。违约金对于次性付款业主来说毫无疑问开发商应该按照已付房款计算违约金。对于采用银行按揭方式业主来说当初购房时支付了低20%首付款其余部分由按揭银行支付...
从法律上讲，律师向你收费是不合法的，因为借款合同明确约定是采取诉讼或仲裁方式实现债权而产生的费用才由你承担，现既没诉讼又没仲裁，律师向你收费缺乏合同依据，律师应向银行收取服务费。 你可向法院起诉要求律师返还2000元，银行既然已划扣你的还款...
逾期交房违约金一般是按日计算的，开发商每逾期一日并产生一日的违约金，违约越久，违约金总数会越多。在诉讼时，开发商会援引《民法通则》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，以违约金过高为由要求人民法院...
如果你自己又法律知识，就不需要聘请律师。开发商逾期交房，我们索要违约金的官司需要请律师吗?请专业律师给予回答，谢谢建议请律师，别的不说，律师从专业角度给你们争取的利益要比你们自己争取的多，多出来的部分足够支付很多个律师费了。开发商逾期交房违...
交物业费的时候，经常会听到我家住一楼，没有使用电梯，可以不交这部分钱吗？我家常年没有住在家里，没有产生多少垃圾我家没有用电梯，我不同意使用公共维修基金的钱来修电梯我家冬天不在这里住，不交暖气费（集中供暖）等等问题，但是真的可以不用业主口中那...
您好，不管民间借贷是否约定利息及利息标准，一旦借款逾期返还，如果发生债务纠纷诉讼，均可以向法院主张借款人按同期人民银行贷款利率计算给付逾期还款期间的利息。文章来源于http://www.zhlls.com民事起诉书上只写了追回欠款忘记写利息...
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