一楼居民天井违章搭建10年未拆除

尊敬的律师： 我所住的小区是拆迁安置房，一楼都有一个硕大的天井，10年前多数人家陆陆续续在天井搭起一些小房子，后有相关部门大张旗鼓来宣传，拆违队拆除了将近一半的违建，可谓大快人心，可是因为我家楼下人家的违建非常难拆（他是干脆把整个天井约40个平方用石头垒砌起墙，与住房打通连成一个整体的）拆违的进程只能搁置。 我们一家都是老人、病人和小孩无力与其交锋，但多年来深受其害，其屋顶的塑料味，无法打扫和清理的垃圾，下雨天恼人的雨点声，最担惊受怕的是该违建的屋顶比别人高出许多，成年人只需稍微攀爬就能一脚跨进我们的窗户和阳台，我们的住房毫无安全保障。 多年来我们也一直投诉，物业、城管、违建办、12345等，得到的回复是：该房屋已经被注记，不得交易，其违建属于存量又特别难拆，无法立即拆除。 每次我们投诉后，这家总是要找我们吵架，其态度非常骄横跋扈，语带威吓，有两次曾经想打人，幸亏110及时赶到。 请问各位有正义感的律师，他说“其违建已将近10年已经没有人能拆得动了”这话是真的吗？我们如果去法院的话会被受理吗？胜诉的概率大吗？如果聘请律师的话，需要多少费用？ 我们翘首以盼正义的回复，万分感谢！！！