2023-06-06 17:24发布
近日，因国内大批房地产项目停工、“烂尾楼”事件频现，业主抱团断供能否取得良好的维权效果？ 一、为何会出现业主抱团断供的现象？ （一）商品房预售条件 我国期房项目的开发实施预售管...
最近，很多烂尾楼盘的购房人都发出了通知，要求在工程全面复工之前，强行暂停偿还银行贷款，理由是银行在商品房按揭贷款过程中违规发放贷款、没有履行资金监督的职责。 烂尾楼强制停贷潮的出现，与按揭买房这一买房模式...
期房其实也就是指尚在修建中的商品房，国家允许开发商销售这样的房产，但此时必须要先取得了相应的资格证书才行，否则不具有销售资格，就是违法销售。而对于购房者而言，实际购买期房是否有风险呢?反正在购买现房的时候是有的，下面瑞律小编就这个问题为你做...
你与开发商不存在直接的法律关系,因此你无权起诉开发商,你可以催促拆迁单位尽快办理.开发商逾期不交房，可以去房管局投诉吗房地产开发企业逾期不能正常交付是商品房买卖合同纠纷中比较常见的类型,通常有两类情况,一是因开发商资金不足或预售不成功,预售...
一、期房是什么意思 期房是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合...
在房地产市场中，购买新房，有两种主流的方式：购买期房和购买现房。对购房人来讲，是购买期房还是购买现房，可能很多人并不清楚其中的利弊。 期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止，在这一期间...
分期付款大多数都要收利息和手续费，总价算下来也不便宜。如果你在上海的话可以去BESTBUY选购，在店内办交行信用卡可以免息免手续费，非上海地区的就没有办法了。分期付款买东西有什么好处跟弊处你好;;; 好处 自然是可以缓解你买大额商品的难处 ...
1、签订【商品房买卖合同】无法律效应 根据《中华人民共和国合同法》可知，违反法律、行政法规的强制性规定下签约的合同均是部合法的，所以开发商在没有 《房屋预售许可证》的情况下出售房屋属于违法违规行为，从而和同也不具备法律效应; 2.谨防开发...
烂尾楼是指建筑工程已开始，在半途因故被迫停止而未能完成的房地产项目，如果买到了烂尾楼，可以按以下方法处理： 1、在开发商因资金紧张无法按期交房时，购房人可以按照双方合同的约定，要求开发商支付违约金。 2、如果开发商逾期交房严重超期，并符合合...
购房付款三种方式 在现行的商品房交易中，付款方式大致有三种：一是一次 性全额付款，即在双方签订售房合同后一定期限内付清房价的 95％，余下5％交房时付清。二是分期付款，一般是在付清首期 款后跟随项目的工程进度付款，至交房后付清全部房...
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