2023-06-06 17:23发布
来源：民事法律参考裁判要旨违章建筑无法登记只能导致所有权不能转移，转让的房屋是否属于违章建筑不是导致合同无效的法定因素，不影响房屋买卖合同的效力。最高人民法院（2013）民申字第50号本院认为：1.关于新证据的问题。百货公司共提交两份新证据...
第一性法律关系也就是主法律关系，是整个事件的主干，其他的法律关系都依托它而存在，本案中，买卖合同关系是第一性法律关系，因为有了买卖合同才发生了仓储法律关系、运输法律关系，没有买卖合同，其他也就无从产生，故买卖合同关系即阳光公司与a的关系是第...
裁判要旨非以信息网络方式订立的买卖合同，合同中约定的交货地点不等同于约定了合同履行地。合同约定的合同履行地点，是指合同当事人对合同履行地有书面的、明确的约定。一、基本案情（1）原告向其所在地法院江苏省泗阳县法院起诉2014年12月18日，原...
基本案情 2009年12月31日，张某在郑州某医药公司分店购买了贵州某公司生产的清脂苦瓜素，共计300元。后经查实，贵州某公司未在贵阳市工商局注册登记，该公司地址不存在。张某向郑州市二七区人民法院提起诉讼，请求判令郑州市某医药公司返还...
房子是中国老百姓最关注的话题之一，近年来，得益于城市化进程，价格相对实惠的拆迁安置房成了二手房交易市场中的香饽饽，但因拆迁安置房交易的限制性条件较多，此类房屋买卖中存在较多潜在风险。本文梳理了涉拆迁安置房买卖纠纷的典型案件，发现这类房源买卖...
一、案情回放 向某通过某中介公司与程某签订《房屋买卖合同》，以186万元购买其位于白云区的某物业。由于签订合同时，程某不在现场，中介公司经纪人李某要求向某先单方签订买卖合同，合同由中介公司保管，待程某回来再补签名。由经纪人李某代程某收取...
从工作第一年开始，小明就定下了在广州买房的小目标。5年来，精打细算，省吃俭用，到2017年底，终于攒够了在广州买一套小户型房子的首付小明来到房屋中介公司，房屋中介员工小李热情地接待了他。广州市最新限购规定，广州市户籍居民家庭继续执行限购2套...
在广州打拼多年，好不容易攒够了钱，终于可以买下自己的小窝，却一不小心在合同上吃了亏，白白损失了不少的钱，这种情形想必谁都不想遇见，所以你就需要了解清楚标准的广州房屋买卖合同应该是什么样子，这样才可能避免在合同上吃亏。 卖方(甲方)： 法定代...
根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。 契税征收标准： 1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行; 2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收...
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