2023-06-06 14:00发布
如果你们双方安置协议上对交房时间有明确约定的,可以起诉要求履行合同.拆迁定向安置房在拆迁后多久回迁？逾期未能回迁的，怎么办？先看看当初的拆迁协议或相关文件中有没有约定，有约定一般按约定处理。如果没有约定，拆迁安置的应该有未回迁前租房的相应补...
回迁房房产纠纷 回迁房房产纠纷如何处理？《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地上房屋征收纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋及其他不动产，给被征收人造成损失的，应当赔偿损失。根据上述规定，征收被...
合同按照总房价的万分之二的话肯定是以20W作为起步价格的。所以即使起诉，你也有站的住脚的依据。但同时因为你只是缴纳了受偿的10W拆迁补偿款，因为你余额并没有自行去贷款而是尚未补齐的情况下让开发单位就20W对您进行赔偿，估计是不成立的。门市拆...
在拆迁过程中，不乏行政机关一拖再拖未给补偿的情况，拆迁户去陈述申辩有关机关却不一定听取，最终还是没钱也没个说法怎么办？案情简介几年前，太原市政府为实施道路改造建设，发布《通告》决定收回解放南路道路建设所涉及的多个单位的国有土地使用权。安业公...
遇到回迁房买卖纠纷当事人各方如果不能协商解决首先了解相关起诉的法律知识，一是通过一定的信息渠道，最好是向专业律师咨询。 明确所遇到的问题通过诉讼能否解决，如果能通过诉讼解决，需要准备哪些相关的证据材料，自己或委托律师起诉或申请仲裁，在诉讼前...
不动产的转移是以登记为公告方式，也就是说如果第三人支付了合理的对价，并办理的过户手续，那么你只能向开发商主张违约责任。具体还是要看您与开发商签订的合同，如果合同并确定具体的交付房屋，则你方仍有权要求开发商交付同类房屋。因为您的问题并不完整，...
一、回迁房和商品房的区别如下： 1、在房价款方面，商品房与拆迁房有区别，商品房可立即上市，且在银行做抵押进行贷款。而回迁房享受国家政策的优惠，不含土地转让金，价格相对低廉且有小产权之说，故不享有商品房的上述权能。拆迁人以回迁房补偿被拆迁人的...
面对着北京三环以内将再无新楼盘的形势，懊恼于即使手中有钱却被限购政策拦在门外的无奈，接受着刚需只能选在四环外的现实，回迁房的出现能否成为北京购房者的救命稻草，成为了值得探讨的问题。被房产中介贴上新建，低总价，不限购，改底单，可协助贷款标...
一、征收方承诺的回迁房七八年还没兑现,该如何维权 依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，进行征收时拆迁方与被拆迁方会签订征收补偿协议，如果征收方违反协议的，被拆迁人可以提起行政诉讼维权。 相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》...
关于违约金的计算，《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约损害赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金...
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