我想问一下,我妈妈之前帮国外的一个朋友担保了80w做生意,但是现在快到期了朋友没有能力偿还,还一直不愿意回复信息,这个朋友在中国农村老家有一套房子,现在快到期了没有钱还,银行行长就让她卖房子,但是沟通了很多次,她就是支支吾吾一直没有给个准信,因为房产证在我妈这里,但是卖房子要本人的委托书,她一直说和老公商量就是不肯写委托书,要么就是推脱说写委托书很麻烦需要去大使馆,我想问一下这种情况如果到期了她不愿意写委托书,法院也可以强制卖她的房子吗?还有就是如果只能卖60w,那么还有20w应该担保人负责还是?有什么解决的方法?
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