2023-06-06 08:24发布
实践中，凶宅的认定及未及时披露凶宅信息的法律后果存在争议本期以房屋买卖合同纠纷中凶宅的认定及未及时披露凶宅信息的法律后果为基础整理了相关裁判规则和司法观点裁判规则1.出卖方故意隐瞒凶宅信息构成欺诈，买受方因此而主张撤销合同的，应予支持——彭...
案例程某欲购买段某的汽车。双方经协商，程某同意3天后签订正式的买卖合同，并先交2000元给段某。段某为程某出具的收条上写明：收到程某定金2000元。3天后，程某了解到段某故意隐瞒了该车曾出过重大事故并更换了改动机的情况，遂拒绝与段某签订合同...
一、缔约过失与违约有什么区别 违约责任是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时应当承担的责任;缔约过失责任是指在合同订立过程中，一方因故意或者过失违背依诚实信用原则所应尽的义务。两者从表面上看很相似，却存在实质性的差别，究竟案件...
缔约过失责任指当事人在订立合同过程中，因违背诚信原则而给对方造成损失的赔偿责任。 《民法典》第五百条： 当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任： （一）假借订立合同，恶意...
房屋交付有瑕疵如何维权 1、出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同; 处理方式：应当认定合同无效(但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效)。 2、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第...
购房的时候必然会涉及到买房合同的签订，需要注意合同中的内容对当事人利益的保护是具有重要作用的。因此，就要求在实际签订买房合同的时候注意其中容易产生纠纷的事项，那到底当事人签买房合同要注意哪些事项呢？瑞律小编马上为你做详细解答。 一、签买房...
可以，但有时间以及条件上的限制。一、协议离婚时，双方要签订离婚协议，这个协议在双方拿到离婚证前，都是可以推翻的。一旦离婚协议，已经经过了民政局婚姻登记机关的审查，且颁给了离婚证，那这个协议就是合法有效的，此协议双方应当遵守。二、协议，如果符...
缔约过失责任表现为哪些情形(一)假借订立合同，恶意进行磋商假借订立合同，恶意进行磋商。是指当事人根本没有订立合同的目的，假借订立合同，而损害相对人利益的行为。《国际商事合同通则》对此也作了规定，其第2。15条规定：如果一方当事人以恶意进行谈...
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