2023-06-06 23:25发布
有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。条件要求如下：1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、...
1、交房时间是在买卖双方签订的购房合同里有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。2、如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一...
没问题的，你就找到小区的管理处，提交相关证明，就可以收房了~~祝你入伙成功~~收房后还能追究开发商逾期交房的违约责任吗？不少开发商由于在商品房建设过程中存在各种原因，造成项目无法如期竣工，进而导致无法在商品房买卖合同约定的时间内，向买方交房...
新版合同关于迟延交付的部分内容:第九条卖方迟延交付的违约责任。除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未能在本合同规定的期限内将该商品房交付买受人使用，按下列第种方式处理:1。逾期时间另行处理(不累加)[/br/自本合同第八条规定的交货期限...
房 屋 买 卖 合 同 卖方(简称甲方)： 身份证号码：住址：电话： 身份证号码：住址：电话： 买方(简称乙方)： 身份证号码：住址：电话： 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律...
根据《商品房销售管理办法》第34条规定，开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋...开发...
欠银行五十万还不上怎么办？请所有网友给个出路，谢谢！先交代下本人的进行背景。 1999年参加工作，2003年按揭买房，2006年有了第一套房，那个 时候房价不到1500元/平米，2008年的信用卡时候房价蹭蹭蹭往上涨，单价一直到了6、70...
问题:我买的商品房两个月前交付了，我说要换的地方还没换。我现在应该做什么来结帐？(律师呼叫中心邀请汕头律师为您解答此问题)赵律师:看合同，延期两个月交房是否属于退房情况。如果没有约定，看有没有其他退房情况，比如没有预售许可证。王律师:双方可...
双方有合同约定的，按照合同约定数额赔偿，没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按...
那请问应该采取什么措施？如果提起诉讼的话，如何获得赔偿？可以主张解除合同.合同无效，应当返还相应的财产家里买的房子延期交房两年多了，怎么办，如果要根据商品房网签合同约定条款处理，可以索要延期交房违约金。具体数额见合同约定。期房延期交房两年至...
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