2023-06-06 17:22发布
本人就在法院执行不笨工作。简单的来说法院有权执行，但采取的执行措施和有房产证的可以买卖的商品房不一样。 1、无房产证的房子（可以是农村居民房屋或者是所谓小产权房），法院在执行时在需要的情况下可以进行查封，但一般不会进行评估、拍卖或变卖； 2...
农村房屋只有本村的人员可以买卖，非本村集体组织的个人或单位购买的，买卖后不受法律保护，确权后宅基地上面的住房不允许向城市居民出售，宅基地由村集体享有土地所有权，村民享有使用权、继承权，但是不能转卖给村集体外的成员。 农村房屋确权登记颁证是为...
房屋买卖合同当事人之间存在的是债权债务关系，买受人只能依据合同约定，要求出卖人履行合同义务，包括按约定将房屋的所有权转移给买受人，包括办理房产过户手续，此为给付之诉而非确权之诉。因为确权之诉系对民事权利是否存在、如何归属等加以确认，而非履行...
可以起诉，但是具体看是否胜诉了。如果房产证有违规行为可以起诉的。 法院拍卖房子的程序： 1、到房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。 4、委托拍卖公司对房屋...
打确权官司诉讼费按房产标的算 打确权官司诉讼费按房产标的算国家已经解决了，一套房起码５万元，而且以后肯定会更高。２０１５年政府就出台相关政策，只是你不懂而已不该买的一定要买，不要再交意向金给中介了因为公司统一管理的原因吧，但公司利...
通过对不动产物权归属的真实意思表示、对不动产的出资来源与性质进行主客观全面分析认定来最终确定不动产权属归属。 在评判不动产事实物权归属过程中应当结合不动产物权变动的原因行为及真实意思表示来综合考量，以实现实体的正义，维护实际权利人的合法权...
《中华人民共和国物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 因为房屋尚未过户，产权还在甲的名下，法院查封并无过错。乙的申请没有法律依据。乙方只有提起民事诉讼，要求甲...
当然可以，前提是你能提供足够的证据证明该房屋属于你，法院的判决分为确权判决和履行判决，确权判决自法院的判决结果出来，该房屋的所有权即属于你，履行判决是法院依据你的证据判令被告在多少日之内与你去房管局履行过户手续，看你证据咯。
宅基地上的房屋是可以继承的。 根据法律规定，公民死亡后其个人的合法财产都能够由其继承人继承，只要公民依法享有该宅基地上房屋的所有权，该房屋就能被继承。需要注意的是，公民使用的宅基地的所有权属于集体，只有宅基地上的房屋所有权属于公民，所以...
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