2023-06-06 10:56发布
【案情回放】2011年，被告祁某某向原告穆某某借款45万元，并提供房产和车辆抵押。2012年，祁某某在无力偿还借款的情况下，将自有的丰田牌吉普车以20万元价格抵顶给穆某某，并实际交付。2013年至2015年间，穆某某虽未办理车辆变更登记，但...
在尚未办理房屋产权变更登记前，开发商或因各种各样的原因陷入破产的境地，此时买受人若已支付全额价款并已占有使用不动产，该不动产属于购房者所有还是开发商所有，应否纳入破产财产，破产管理人是否有权解除关于该不动产的买卖合同？ ...
一、存在无权处分 有学者否认无权处分为善意取得的构成要件，认为《物权法》第106条并未罗列，且错误登记的权利人（无权处分人）有权处分登记的财产。 二、受让财产时为善意 1、善意的标准 王泽鉴教授总结了动产善意取得的四个标准： （1）善意指受...
根据我国法律规定，无权处分他人财产的，物权人有权追回。所谓无权是指当事人无处分财产的权利，所谓处分是指法律上的处分，包括财产的转让、赠与、设立担保等等。典型的无权处分行为就是，当事人将他人之物出售给第三人的行为。 ...
实践中，在当事人之间已经以买卖等方式转让并交付机动车所有权发生转移时，因节省费用、以物抵债等多种原因可能出现买受人或受赠人未办理机动车所有权转移登记的情形，结果导致实践中，机动车名义所有人与实际所有人不一致的情况大量存在。此时一旦机动车发生...
因不动产物权的变动，最终取决于是否在不动产登记机关办理了合法有效的权属变更手续，故夫妻离婚协议约定共有房屋归一方所有，但尚未办理过户登记的，该约定并不必然导致不动产所有权的变动。 夫妻离婚时关于财产分配约...
交付机动车所有权发生转移时，因节省费用、以物抵债等多种原因可能出现买受人或受赠人未办理机动车所有权转移登记的情形，结果导致实践中，机动车名义所有人与实际所有人不一致的情况大量存在。此时一旦机动车发生交通事故造成他人损害，应由何人承担责任？最...
1. （1）可以，但通过法院裁决取得的房产在未登记之前不是完全意义上的所有权的获取。 （2）结果：不发生物权上的效力，即不具有处分权。 2. 依据：（1）物权法 第二十八条 因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权...
导读：交付机动车所有权发生转移时，因节省费用、以物抵债等多种原因可能出现买受人或受赠人未办理机动车所有权转移登记的情形，结果导致实践中，机动车名义所有人与实际所有人不一致的情况大量存在。此时一旦机动车发生交通事故造成他人损害，应由何人承担责...
一、一房二卖纠纷的类型及特点 审判实践中，根据不同的引发原因，典型的一房二卖纠纷主要有三种类型：一是单纯就一套房屋分别与两个真实买受人签订买卖合同而引发的一房二卖纠纷。二是商品房开发建设中的以房顶账行为引发的一房二卖纠纷;三是开发商为套取银...
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