预售合同约定交房日期已过一年多,怎么申请解除合同。

2023-06-06 20:37发布

预售合同约定交房日期已过一年多,怎么申请解除合同。
友情提示: 此问题已得到解决,问题已经关闭,关闭后问题禁止继续编辑,回答。
该问题目前已经被作者或者管理员关闭, 无法添加新回复
1条回答
张萱
1楼-- · 2023-06-06 20:36
可以起诉解除合同,赔偿损失

相关知识

    逾期交房一年多起诉退房(逾期交房可以直接起诉退房吗)

    来源:精选知识 时间:2022-05-24 00:32

    法律上,最高法院对商品房买卖合同纠纷有司法解释。如果遇到延期交房的问题,先看购房合同中的约定条款。有的合同会约定开发商拖延多少天,买方可以解除合同。买方可以决定是否行使这一撤销权。如果合同中没有退房的相关约定,在满足一定条件的情况下,买受人...

    南昌逾期交房违约责任 逾期付款和逾期交房违约

    来源:精选知识 时间:2022-09-30 04:40

    如果是开发商违约延期交房,必须承担违约责任。这种违约责任包括:1、如果购房人吧讫解除合同,开发商应当继续履行合同,交付房屋。同时按照合同的约定赔偿购房人的违约金;2、如果购房人要求解除合同,开发商应当返还购房款及利息,按照合同的约定赔偿购房...

    精装房开发商逾期交房违约责任 精装房逾期交付怎样算违约金

    来源:精选知识 时间:2022-10-05 20:44

    展开全部你可以有三种选择:1、根据《合同法》,以开发商延迟交付超过三个月为由,请求解除合同,索回购房款。但现在如果已经超过延迟交付超过三个月后又过一年(从应交付日计算为15个月)以上,则对方会以超过时效为由拒绝这个请求的;2、根据《合同法》...

    《期房交房法律法规》(期房交房国家有没有法律法规)

    来源:其它 时间:2022-04-20 12:39

    1.期房交房国家有没有法律法规 《期房交房法律法规》预售房交房时间没有规定,但交房时间在预售合同中可以约定。订的购房合同,上面写着交房日期,逾期未交房的责任等。房屋预售也称商品房预售,楼花买卖,是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付定...

    开发商逾期一年多仍未交房-开发商逾期两年没交房

    来源:精选知识 时间:2022-10-01 02:36

    可以申请退房,也可以要求开发商支付违约金。一般情况下,购房者可以退房的情况主要有以下几种:一是延期交房。开发商与购房人合同约定的交房日期后,开发商的入住通知迟迟未发。【/br/】根据目前的司法解释,经买受人催告后,开发商在三个月的合理期限内...

    房子逾期一年怎么起诉(逾期了一年多,被起诉了怎么办)

    来源:精选知识 时间:2022-06-04 01:48

    迟延交房的违约金的计算标准: 《中华人民共和国合同法》第113条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。  根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律...

    还没有交房就出现漏水怎么办

    来源:房产纠纷 时间:2022-04-20 17:08

    还没有交房就发现漏水如何处理? 还没交房房子已经出现漏水现象,业主应采取主动积极的态度,与开发商协商。如果协商不能解决,业主可以向消费者协会、建委等部门投诉或直接向法院提起诉讼。 保修期内,有的业主在房屋出现了质量问题时,不分青红皂白,拒...

    逾期交房起诉

    来源:精选知识 时间:2022-05-23 09:38

    开发商无正当理由延期交房的,购房人的选择如下:一、购房人的合同解除权《合同法》第九十四条规定,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对合理期限进行了明确,该解释规...

    买房问题律师(买房请律师作用大不大)

    来源:精选知识 时间:2022-04-20 12:44

    是否聘请律师要根据你自身的情况而定.   一个看你的专业知识是否具备,另一个就是看你的经济状况,毕竟请律师陪购还是要支付一笔不小的费用的.   下面是一些订立商品房买卖合同的注意事项,包括开发商出售商品房时所应具备的一些手续,希望能够对你有...

    逾期35天后交房可以退房吗 期房逾期交房可以退房吗

    来源:精选知识 时间:2023-02-03 14:37

    最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对合理期限进行了明确,该解释规定,出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。该解释又规定,法律没有规定或者当事人没有约定,经对...