2023-06-06 14:02发布
如果是新房，通常交房以后，三个月拿到房产证，如果是二手房，那么过户以后，一个月左右拿到房产证。 房产证办理流程： 第一步：签订委托协议 通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很...
一套房，如果面积小于90平米，契税按总房款的1%征收，超过90平米按总房款的1、5%征收，购买二套房契税按总房款3%征收;住宅登记费需要交纳每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构的房屋按照...
当然有诉讼时效了，一般是两年，但是在实际处理中各地法院有不同的起算时间：1、多数法院是从明知权利受到侵害之日即合同约定的交房时间开始起算两年；2、也有法院是从房屋实际交付之日开始起算两年（这种意见把逾期交房违约金看做一个整体，认为房屋实际交...
1.不存在违反法律的情况，是有效条款。中既然已经达成协议双方就应该执行。就个人而言，他们应该承担自己的费用。产权证开发商办理，产权证自行办理，开发商提供相关资料协助。起诉发展商逾期办理房产证的违约责任的诉讼时效是多久？谢谢！2年，但如果已经...
如果有经济实力当然买房好，如果经济实力达不到，可以考虑买一个小平米的二手房，如果手头没有积蓄，就先租房，慢慢来，等有实力的时候，在考虑买房，房子毕竟是固定资产，有了房子就是无产到有产的一个转变，希望对您有所帮助。
你们约定的期限是不确定的。主要时限是拿到房本的时候，逾期时限可以开始。如果对方拿到房本，5个工作日内没有交给你，就是违约。关键看对方现在有没有拿到房本。如果不是，原因是什么？如果是卖家的错，可以再给对方一个期限，让卖家拿到房本。如果对方一直...
按照 《 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条的规定： 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所...
1、按实际延长的期限，以人民银行同期存款利率计算违约金。计算基数以合同总价20计算。2、合同约定房屋交付使用后60日内办理，此处办理的意思一般是向当地房屋登记部门申请，而并非指办结。房产证逾期办理业主如何讨违约金 购房者可以向法院起诉追究违...
会的信用卡逾期严重的后果：1、产生逾期利息和滞纳金；2、不良的征信记录；3、银行将会催收，可能面临刑事问题。信用卡逾期解决方案：1、如果持卡人忘记还款，发现逾期后，一定要尽快还款，最好全额还款。给银行信用卡中心打电话，声明非恶意欠款。逾期时...
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