请问 双方父母见过面 也定过婚了 彩礼20万，在酒桌上，对方要先买个房子再结婚，我们这边也说过来年有合适的房子了，就买个房子结婚，可是今年生意不太好，想先结婚，然后看看有没有合适的再买，毕竟没有闲钱，可是对方不同意，说我这是悔婚，意思的这样的话，彩礼钱不会退的，我们没有同居，各自在自己家里，住的很近，就几公里，我车子也给她开了，我基本一个星期都会去她家里，而她一二个月才来我家里，还是我一直崔的，她基本对我没有花过钱，都是我在花。请问如果双方谈不拢，彩礼钱和戒指能退嘛 谢谢
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