2023-06-06 21:15发布
你好，你描述的情形如果有证据证实，根据你们双方签订的合同，开发商应承担违约责任，如果购房合同中有关于逾期交房违约责任的约定，则从其约定，如果没有这方面的约定则根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条之...
你好 没有签订劳动合同，超过1个月的， 用人单位有可能要支付劳动者双倍工资，超过一年的应该视为已经签订了无固定期限劳动合同。关于单位因病辞退，首先应看一下单位的辞退是否合法，劳动者患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由用...
你好， 2016年我处理了一年的劳动纠纷，案情就是原单位变更《劳动合同》，劳动者不同意，也没有签字。于是有18个人罢工，起诉单位要求赔偿。 这个案子打了一年，单位基本都是败诉！ 那么来说一说经验教训，这个或许就是题主想要的内容的，希望可以帮...
你好，《关于妥善处理新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间劳动关系问题的通知》第一条已经明确，企业对于被隔离或采取其他紧急措施而不能提供正常劳动的职工，不能根据劳动合同法第四十条、第四十一条来解除劳动合同。劳动合同到期的，合同应顺延到职工医疗期...
房屋买卖，逾期交房，法院怎么判，的规定是要么是支付逾期违约金，要么是解约赔偿。具体怎么判，要看合同约定约定，也要看原告怎么主张权利。关于逾期交房的违约责任1、房屋买卖合同，关于逾期交房的违约责任。如甲方未按本协议约定方式办理交房手续，则乙方...
展开全部开发商逾期一年未办理房产证可以追究违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任...
马颖秋律师解答：你好，很高兴为你解答关于买卖合同中一方迟延履行，另一方能行使法定解除权吗这个问题。一、合同的法定解除是指已经依法成立而且生效的合同，在合同履行过程中出现了法律规定的某种情形，如果继续履行合同，将使一方当事人付出代价或遭受重大...
你好，此时相当于不定期合同，因为房东对这种情况也承认，建议协商解决。逾期交房租金四天算违约吗?逾期交房的事情很简单,如果是不可抗力造成的,工期顺延,如果不是那肯定要赔偿并可以退房的.摘录最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若...
当然有诉讼时效，一般是两年。但在实践中，各地法院的起止时间不同:1。多数法院从知道自己权利被侵害之日起两年，即合同约定的交付时间；2.也有法院从房屋实际交付之日起算两年(本意见将逾期交房违约金视为一个整体，认为违约金数额的债务可以在房屋实际...
根据《合同法》和《最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷的解释》，出卖人逾期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失；商品房买卖合同未约定违约金数额或者损失赔偿计算方法的，可以按照相关主管部门公布的或者有资质的房地产评估机构评估的同地段同类房屋租...
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