2023-06-06 08:06发布
物业费用催缴的技巧和方法 物业费用催缴的技巧和方法有很多，好让工作人员及时催缴业主物业费，对于物业公司来说不仅有助于降低物业人员工资的成本，还能解决物业人员因缺乏缴费能力而造成的长期无法入住，浪费大量人力、财力，而且还要安抚好业主...
近日，厦门市中级人民法院二审改判物业公司不承担任何赔偿责任，明确向和稀泥式判决说不！（2021）闽02民终1182号案情简介2019年6月26日，天气情况为小雨，家住厦门的赵某前往案涉小区查看小区内补习班，骑电动车进入案涉小区，在广场砖路面...
业委会选举，最重要的就是小区治理文件的制定，最重要的是《议事规则》小区内议事决策的基础。 很多小区选举时偷懒，将别的小区的议事规则拿来稍微改改，然后提交业主大会表决通过。但如果不注意，这份《议事规则》，很...
根据《物业管理条例》第二十一条在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同之规定，开发商是有权决定前期物业服务公司。 开发商此时的身份，相当于大业主，毕...
小区逾期节点描述及重大风险说明 随着社会的不断发展，小区成为了人们居住的主要场所。而小区的物业管理也愈发重要。其中，小区的逾期节点是一个重要的节点。本文将对小区逾期节点进行描述，并说明其中的重大风险。 一、小区逾期节点的描述 小区逾期...
如今几乎每家都有机动车，在购买房产的时候也会考虑到停车位、停车费的问题。很多小区会委托物业进行管理，而大多数物业就会针对小区内的业主收取相应的停车费。那么业主在小区停车收费合法吗？小区停车费归谁所有？关于小区停车费的内容，瑞律小编将在下文中...
最近，家住重庆渝中区菜袁路209号新东福花园小区的刘女士很烦恼。去年12月起，小区有了两家物业公司，业主们不知道该给谁交物管费。更为苦恼的是，两家物业扯皮，业主吃了亏。小区大门迟迟没有建道闸，社会车辆每天随意进出，大家担心小区安全。这究竟怎...
1.对小区车位是怎样规定的 《中华人民共和国物权法》第七十四条规定对小区的车位做出了明确规定。具体如下，小区的建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。小区建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出...
黑龙江牡丹江的王红(化名)养了一只宠物狗。每天晚饭后她都会在小区的草坪上遛狗。然而，最近一次遛狗回家后，狗狗就口吐白沫，随后失去了呼吸。王红(化名)怀疑狗狗是被药死的。
序号：1 尊敬的小区业主： 您好！我是小区里的物业工作人员，今天在此通知大家一个重要的事情。我们小区有一名业主的信用卡逾期未还，根据相关规定，已严重影响到该业主的信用和家庭形象。为了维护小区的和谐氛围，同时提醒广大业主朋友们要时刻关注自...
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