2023-06-06 04:56发布
收房注意事项包括很多方面的，主要是四个大的方面，下面给你讲解的比较详细。 1 检查所有插座 没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。 2 检查所有窗户 ·检查玻璃:玻璃不能有...
开发商无正当理由延期交房的，购房人的选择如下：（一）行使合同解除权根据我国《合同法》规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对合理期限进行了明确，该解释规定，...
一、开发商交付房屋需满足以下条件 《建筑法》等相关法律规定，一个工程只有当土建、消防、电梯、燃气、人防、规划、环保等部分通过验收合格，并经建设行政主管部门审核颁发《竣工验收证书》以后才算是合格工程，才具备交付条件，也就是我们所说的综合验收合...
二手房交房的注意事项有哪些？ 注意事项 一：与卖家结算相关费用 （一）结清水表账单 如果自来水公司实行的是户名住宅地址制度，大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主...
1.天然气站距居民住宅的安全距离是多少米 你好根据《汽车加油加气站设计与施工规范》的规定。 二级加油站与普通民用建筑物的安全距离为12米，三级加油站为10米。 据业内人士解释说，安全距离自加油机算起，加油站分为二、三级，城市里一般不批一级。...
交房时开发商需提供给业主的相关证件 1.规划部门出具的建筑工程规划验收合格证 2.建设主管部门出具的建设工程竣工验收备案证明书 3.建设部制定的建设工程竣工验收备案表 通常包括：工程的基本情况;勘察、设计、施工、监理单位意见，工程竣工验收报...
房屋质量问题是房地产交易中的核心问题，也是引发众多纠纷的焦点。本篇主要谈谈房地产交易中的房屋质量纠纷问题。 几种常见的房屋质量问题 人们通常说的房屋存在质量问题，指房屋达不到法定或约定的质量标准，存在质量缺陷。从总体上分，房屋质量问题大...
法律上，最高法院对商品房买卖合同纠纷有司法解释。如果遇到延期交房的问题，先看购房合同中的约定条款。有的合同会约定开发商拖延多少天，买方可以解除合同。买方可以决定是否行使这一撤销权。如果合同中没有退房的相关约定，在满足一定条件的情况下，买受人...
作者：瑾瑞 刘镇方一、案情简介2011年6月2日，安琪与财富花园公司签订了《商品房预售合同》，该商品房总价款为人民币5542.5万元，财富花园公司应当在2012年9月30日前向买受人交付该商品房，该房屋交付时应满足下列条件：一、取得规划验收...
实践中购买新房与购买二手房其实存在很大的不同，其中新房一般是指那种从开发商手里购买的，此时属于清水房，完全没有装修使用过。而不管是购买哪种房产，其实都是会涉及到交房验房的，那么购买新房在交房时如何验房呢?下文中小编就这个问题为你做详细解答。...
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