2023-06-06 16:43发布
物业服务合同法律关系中，交纳物业费是业主的主要义务，但相关法律文件同时规定，基于正当理由业主可拒交物业费,业主拒交物业管理费抗辩理由有哪些？ 一、业主能否以房屋存在质量问题对抗物业公司请求支付物业管理费用...
2015年8月，被告张三购买了某商品房，并与物管公司签订承诺书，约定业主自愿遵守《前期物业服务合同》。根据《前期物业服务合同》等约定，该小区住宅物业费按每月每平方米2元计算，逾期未缴纳按每日千分之三支付违约金。 ...
案情介绍 某物业公司与小区开发商签订了《前期物业管理服务合同》，为该小区提供物业管理服务。合同到期后，物业公司接受业委会的委托，继续为小区提供物业管理服务，并与业委会签订了为期三年的《物业管理服务合同》，在该合同期满后物业公司继续为小...
案件详情2010年4月29日，物业公司与重庆志龙建设开发有限公司签订前期物业服务合同，约定物业公司为龙白市苑小区提供物业管理服务，合同有效期至业委会续聘或选聘物业公司签订服务合同生效时止。2011年4月，物业公司经重庆志龙建设开发有限公司通...
业主能拒绝交纳物业费的不同情形与不能拒绝交纳物业费的情形。 1、可以拒绝交纳物业费的情形 未交房 《物业管理条例》第四十二条第二款的规定，已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设...
8种情况可以拒缴物业管理费1、物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开发商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费；2、物业公司没有和业主签合同的情况，业主可拒交；...
先说结论：不会获得支持。单个业主与物业公司签订物业服务协议，一般只在业主新房收房时发生。 业主新房收房时，开发商会要求业主，签署一大堆的法律文件（很多业主签昏了头，到底什么内容，签了哪些，都不清楚）。《前...
物业要的就是这个效果，你马上交了物业费，已经不差钱了，起诉也就没有意义了，物业当然愿意撤诉。 ...
一，要对客户的欠费原因进行细分，针对不同的客户采取个性化措施： (1) 开发原因(主要是房屋质量问题);要通过沟通了解客户的真正损失，代表客户(或陪同客户)与开发公司进行谈判，最大限度地保证客户的利益不受或少受损失。在这个过程中要让开发公司...
一、物业管理费纠纷 1、以物业服务质量（保洁、绿化等）不合格为由，拒交物业费； （1）关键看合同约定和法律法规政策文件的约定，且不能拒交，法院可以依法予以减免。 （2）物业公司做到有计划、有记录。要进行卫生巡视。 2、以被盗、跑水、物品损坏...
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已经享受物业服务，拒交物业费不占理
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