2023-06-06 10:55发布
物业小区管理制度 （1）治安管理规定 1、非小区住户不得随意进入小区，来访者须在门卫处登记，经同意后方可入内。 2、装修施工人员凭物业管理处发放的临时出入证进入小区。 3、小区住户的机动车辆实行发卡、登记制度；自行车停放...
车辆管理制度 一、各物业处对所管物业项目区内车辆依法循章开展管理工作。 二、需要收取车辆保管费的，负责按物价部门收费规定收取车辆保管费。 三、各物业处应熟悉掌握小区（大厦）车辆流通情况，车位情况，合理布置安排，优先保证业主使用车位。 ...
小编说：有时候我们实在是忙或者懒癌症发作，不想去拿快递，就让小区的门卫或者物业代收。一般情况下，都能够顺顺利利拿到自己快递，可就是那么不凑巧，某天快递丢了，这下怎么办？今天小编告诉您，当您面对这样的情况时应该怎么做呢？专家观点将快递包裹放在...
案情解析 案例处理 本案中，快递员将快递放置于小区物业处，由此出现快递遗失的问题，本应由快递公司承担全部责任，但由于吴女士事前指示快递员将快递放在物业，视为已经送达至吴女士，快递公司不再承担责任。物业工作人员按照以往的习惯虽然没有在快递单...
案情吴女士是一位乡村教师，家住县城某小区近年来，吴女士网购了不少衣鞋首饰化妆品等生活日用品，因为上班期间不方便接收快递，她便写了自己家里的地址快递到达时，吴女士就让快递员把包裹放在物业按照以往习惯，物业不签收，一般把包裹放置物业处一天下班后...
1. 我国并没有相关法律规定小区门卫或者物业管理部门有代收快递包裹的义务，签收快递包裹是收件人自己的事情，和其他人无关。除非在小区的物业管理协议上标注有此项服务。如果业主有这类需求，物业公司也同意代收的情况下，双方应就快递如何代收、如何认定...
物业管理费是有标准的，用收费标准乘以房子的建筑面积就可以了。比如标准是1.5元，房子面积是100平米，就用1.5乘以100，每月的物业费就是150元，一年就是1800元。以此类推。 还要加上公共物业及配套设施的维护保养费用，有无电梯的差别。...
业主与物业常见的纠纷譬如家中被小偷光顾了物业有责任吗?物业能不能签收业主网购快递?小区内停车被划伤、物业公司擅自停水、被禁装太阳能热水器等问题，该怎么维权? 1.家中遭偷，物业有责? 根据《物业管理条例》第三十五条规定：物业服务企业应当按照...
收到物业公司的律师函怎么处理 收到物业公司的律师函怎么处理？【法律咨询】逾期未履行合同约定义务是不履行法律规定的义务。要承担相应的法律责任。逾期不交物业费属于违约责任，原则上应由违约方承担相应的违约责任，比如物业公司向你收费１００...
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