2018年购买商品房，合同约定在2020年7月应以精装修形式

2018年购买商品房，合同约定在2020年7月应以精装修形式交付，但在2019年11月，我们与开发商约定并签署协议，开发商退还精装修款55731元，房屋将以毛坯形式交付，退还的精装修款项于20个工作日到账，但截止今天，已经过去一年了，款项仍未退还，且房屋也是毛坯，导致我们无法正常收房。起诉主张：1.退还精装修款55731元。2.支付未退装修款1年利息。3.延期交房产生的违约金。