弄不清的房产合同我购买了租赁期间的商铺,原房东与房客签订了三

2023-06-06 20:45发布

弄不清的房产合同我购买了租赁期间的商铺,原房东与房客签订了三年的租赁合同,还剩下二年。现在我又与房客签订了一年的租赁合同。请问律师,原房东与房客签订的三年租赁合同还继续生效吗?我与房客签订的一年合同有效吗?
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2条回答
黄仙
1楼-- · 2023-06-06 21:09
原房东跟房客签的合同继续有效,你们也可以重新签订合同。
云考点
2楼-- · 2023-06-06 21:16
你好,感谢你的信任从定位上来看,你遇到的情形属于“房客作为二房东转租”,如果房客向你出租房屋时得到了原房东的同意,则两份合同都为有效,您无需担心。若房客的出租行为未得到原房东的认可,则你与房客之间的租赁合同效力是有瑕疵的。原房东有权在知晓该行为时起六个月内解除这份合同。解答到此完毕,如果您还有有更深层次的诉求或疑惑,欢迎继续提问。

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