2023-06-06 11:28发布
南京专业婚姻律师许乃义为您解答： 《司法解释三》对于房产增值部分离婚时分割房产有如下规定： 计算方式（一）： 共同还贷20万 首付30万 贷70 万 贷款总利息 60万 总房款：100万 60万=160万 房屋现值：200万 共同还贷部分（...
1，根据婚姻法司法解释，夫妻一方婚前购置的房产，婚后除自然增值和孳息外，其他收益都属于夫妻共有，这部分收益可以平分，当然若是夫妻一方单独所有的，增值部分也应该归所有权人所有。 2，若是该房产属于夫妻共有，房产增值的部分也应该属于夫妻共有，原...
夫妻离婚时按揭房产怎么分配呢? 一、离婚案件中按揭房屋纠纷的特点 1、按揭房屋形似神不似 在离婚案件中，很多人认为，夫妻一方出资按揭，房屋就是个人财产，夫妻双方出资按揭，房屋就是夫妻共同财产，或房屋产权证在结婚前取得房屋就是个人财产，在结婚...
编者说：赵某于2006年3月通过名下银行卡与其控股的公司向房地产开发商交付购房款20万元。2006年5月19日，赵某与柳某登记结婚。2006年5月31日，赵某与房地产开发商签订《商品房预售合同》。2007年12月21日法院判决准予赵某与柳某...
离婚房产分割有以下几种情形：1、婚前付了全部房款，并取得了房产证的。这属于夫妻一方个人财产，另一方无权分割。2、一方婚前以个人财产按揭购买房屋，产权登记在自己名下，婚后夫妻共同清偿贷款的。依据婚姻法解释三第十条的规定，该房产为个人财产，针对...
我国民法典第一千零六十二条规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； ...
4月1日降增值税，5月1日降社保费率。问题来了，企业签订合同发票怎么操作呢？必须知道的几个重点：会计须知：增值税税率调整16%降至13%、10%降至9%；涉及行业：所有的适用16%降至13%、10%降至9%；涉及企业：一般纳税人（不是16%...
一方婚前贷款买房并登记在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷的，离婚时法院可以判决该房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，归夫妻共同所有。要结婚，先买房，几乎成了年轻人的烦...
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